Ufficio All'asta In Via Flaminia, Riano Rm, Italia Riano, Roma - LOTTO 16

Descrizione

🏡 ufficio luminoso con bagno all'asta a riano

Ampio ufficio luminoso posto al piano primo, proposto all'asta in contesto commerciale su Via Flaminia. Occasione ideale per chi cerca un immobile all'asta con spazi pronti all'uso e ottima illuminazione naturale.

Locale commerciale ad uso ufficio di 39 mq in unico ambiente di lavoro, caratterizzato da ampie finestrature e servizio igienico interno. L'unità è al piano P1 e si presenta come ambiente open space facilmente configurabile per postazioni o studio professionale. Stato di conservazione: uso corrente da ufficio, occupato da terzi con contratto di locazione opponibile alla procedura (contratto ultranovennale del 09.12.2022, rep. 909/635) — particolare da considerare per chi valuta un investimento o una rendita immediata.
Tra i plus: esposizione finestrata che garantisce luminosità diffusa, pianta regolare per massima flessibilità d'arredo e metratura contenuta ideale per studi professionali o micro-aziende. Questa proposta è inserita in procedura di asta giudiziaria a Riano (RM) e può rappresentare un'opportunità sia per chi cerca un immobile all'asta da gestire come investimento sia per chi intende trasferirvi la propria attività.

La posizione è lungo la Via Flaminia (km 24,275), nel comune di Riano (RM), con collegamenti diretti verso la rete viaria principale e relativamente vicina a servizi e centri commerciali della zona. Contesto adatto a attività professionali o uffici di rappresentanza, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze (piazzali e aree circostanti a uso pubblico/privato secondo contesto).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale ad uso ufficio
• Superficie: 39 mq
• Piano: P1 (primo piano)
• Località: Via Flaminia km 24,275 - Riano (RM)
• Stato: occupato da terzi con contratto di locazione opponibile (ultranovennale 09.12.2022, rep. 909/635)
• Pertinenze: nessuna specificata
• Classe energetica: non indicata
• Valore d'asta: € 49.608,00 — offerta minima: € 37.206,00

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