Appartamento All'asta In Via Del Campo Sportivo, 00060 Riano Rm, Italia Riano, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento duplex con posto auto coperto all'asta a Riano

Questo immobile all'asta offre una soluzione residenziale su due livelli, ideale per chi cerca spazio e praticità in zona residenziale. L'opportunità è interessante soprattutto per chi valuta un acquisto all'asta con prezzo di base competitivo.

Lotto unico: appartamento (int. 7) disposto su due livelli: al piano primo soggiorno/pranzo, bagno e balcone; al piano secondo due camere, secondo bagno e due balconi. Superficie catastale indicata 79 mq (superficie netta circa 70 mq), oltre a posto auto coperto di 13 mq situato al piano interrato. L'immobile è stato oggetto di regolare permesso di costruire e, a seguito della scadenza del contratto di locazione (30/06/2025), è stato riconsegnato al custode, risultando libero alla vendita.

Punti di forza: struttura su due livelli che garantisce una chiara separazione tra zona giorno e zona notte; presenza di più balconi che assicurano areazione e affaccio; posto auto coperto incluso come pertinenza; valore d’asta indicato in perizia pari a €77.650,00 e offerta minima €58.237,50 (possibili rilanci con incremento minimo €3.000,00). Stato conservativo e dettagli completi sono descritti nella perizia disponibile; si consiglia sopralluogo per verifica diretta.

Contesto e servizi: ubicato in via del Campo Sportivo, in Riano (RM), l’appartamento gode della vicinanza a servizi di quartiere e all’impianto sportivo locale, rendendolo adatto a famiglie o come soluzione per chi cerca facilità di gestione e spazi esterni anche in centro urbano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex (alloggio su due livelli)
• Superficie: 79 mq catastali (circa 70 mq netti) + posto auto 13 mq
• Piano: piano primo e secondo (abitazione su due livelli); posto auto al piano interrato
• Località: Riano (RM), via del Campo Sportivo s.n.c.
• Stato: libero / contratto di locazione scaduto e immobile riconsegnato al custode
• Pertinenze: posto auto coperto, balconi (più di uno)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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