Appartamento Su Tre Livelli Accessoriato All'asta In Via Bastianaccio, Riano (RM)

Descrizione

APPARTAMENTO SU TRE LIVELLI ACCESSORIATO ALL'ASTA IN VIA BASTIANACCIO, RIANO (RM)

Si propone appartamento inserito in un edificio bifamiliare, sito in via Bastianaccio, tra il numero civico 108 e 110, comune di Riano (RM).

L'unità abitativa (interno 8) si sviluppa su tre livelli, piano seminterrato, piano terra, primo piano, così composti:
• Piano seminterrato: ambiente unico con angolo cottura, bagno e porta di collegamento con l’autorimessa posta alla stessa quota.
• Piano terra: due soggiorni, due bagni, ampia camera da letto, portico/loggia posto all’esterno
• Piano primo (sottotetto): due porzioni indipendenti raggiungibili mediante 2 scale interne in legno, entrambe composte da un unico ambiente destinato a soffitta provvisto di un vano lavanderia (adibito a bagno).

Esternamente è presente una corte di pertinenza (37 mq). Completano l'appartamento due autorimesse (interno 8 e 9, rispettivamente 28 mq e 32 mq), poste al piano seminterrato, entrambe composte da un unico ambiente. L'autorimessa distinta con il nr. 8 appare adibita a studio.

L'immobile è tenuto in buone condizioni grazie alla presenza degli inquilini. La superficie complessiva commerciale dell'unità abitativa (compresi gli accessori) è di circa 359 mq.

Le pareti sono intonacate e tinteggiate con colori chiari. Le pareti del bagno e della zona cottura sono parzialmente ricoperte di piastrelle. Sono presenti gli infissi provvisti esternamente da grate o persiane. Sono state effettuate delle modifiche pertanto bisognerà riportare il tutto allo stato originario.
L'immobile è dotato di impianto idrico-sanitario, impianto di riscaldamento autonomo, elettrico, fognario e citofonico; si rileva inoltre la presenza di pannelli fotovoltaici posti sulla copertura.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
• Foglio 2, particella 705, subalterno 516, Cat. A/7, cl 4, Cons.7 vani, Sup. Cat. 210 mq, Tot escluse aree esterne 210 mq, Rendita € 759,19.
• Foglio 2, particella 705, subalterno 524,,Cat. C/6, cl 3, Cons.28 m², Sup. Cat. 28 m², Rendita € 28,92;
• Foglio 2, particella 705, subalterno 525, Cat. C/6, cl 3, Cons.32 m², Sup. Cat. 32 m², Rendita € 33,05.