Appartamento All'asta In Via Dante Alighieri N 22 - 00068 Rignano Flaminio (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Bilocale da personalizzare all'asta a Rignano Flaminio

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta: bilocale luminoso da ristrutturare, proposto in vendita giudiziaria a Rignano Flaminio. Ideale per chi vuole acquistare a prezzo d'ingresso e trasformare gli spazi secondo le proprie esigenze.

L'appartamento misura complessivamente 58 mq catastali ed è posto al piano rialzato (piano T) di una palazzina costruita prima del 1967. La distribuzione interna comprende un ambiente angolo cottura/pranzo, una camera da letto e un bagno; la consistenza catastale è di 2,5 vani (Categoria A4, classe 1) con rendita catastale € 154,94. L’immobile risulta libero e senza condominio.

Stato e documentazione: costruzione antecedente al 01/09/1967; l’immobile è risultato regolare ai sensi della legge n.47/1985 e per la realizzazione del solo vano WC è presente D.I.A. prot.18564/2010. Non è disponibile il certificato di agibilità e mancano APE e dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, termico e idrico; lo stato di fatto presenta leggere difformità rispetto agli elaborati grafici edilizi.

Punti di forza: posizione comoda in centro paese, immobile libero all'atto, assenza di spese condominiali e base d'asta contenuta (valore d’asta € 30.037,50; offerta minima € 22.528,13) rendono questo appartamento all'asta una soluzione interessante sia per investimento che per prima casa da personalizzare. La vendita è eseguita tramite asta giudiziaria a Rignano Flaminio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento bilocale (angolo cottura/pranzo, 1 camera, 1 bagno)
• Superficie: 58 mq catastali
• Piano: rialzato (piano T)
• Località: Rignano Flaminio (Via Dante Alighieri n.22)
• Stato: da ristrutturare / agibilità non disponibile; costruzione anteriore al 1967; D.I.A. per W.C. (2010)
• Pertinenze: nessuna segnalata; immobile libero, senza condominio
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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