Appartamento All'asta In Via I Maggio, 22, 00068 Rignano Flaminio Rm, Italia Rignano Flaminio, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a Rignano Flaminio

All'asta: opportunità per chi cerca un bilocale a piano terra in posizione centrale a Rignano Flaminio. Ideale per investimento o per chi desidera una soluzione facile da gestire in centro storico, proposta con prezzo d'asta competitivo.

Appartamento di 55,63 mq superficie commerciale composto da soggiorno/pranzo, disimpegno, bagno, camera e balcone. Si trova al piano terra, senza ascensore, con accesso indipendente e distribuzione interna pratica e funzionale: ideale per ricavare un piccolo open space o per una locazione immediata dopo liberazione dell'immobile.

Lo stato conservativo è definito sufficiente; non risultano certificazioni di conformità degli impianti né è stato redatto l'attestato di prestazione energetica (APE). L’immobile è occupato da terzi senza titolo: si tratta di un elemento da considerare nella valutazione e nelle tempistiche di acquisizione all'asta.

Plus: posizione centrale (Via I Maggio, adiacente a Piazza dell'Isoletta), balcone privato e categoria catastale A/4; l’area ricade in zona A del PRG ed è soggetta a prescrizioni paesaggistiche (D.Lgs. 42/2004). Assenza di amministrazione condominiale e nessuna formalità pregiudizievole cancellabile segnalata nella perizia.

Valore d’asta indicato €27.150,00 con offerta minima €20.362,50; la vendita è svolta tramite asta giudiziaria nel Comune di Rignano Flaminio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (bilocale)
• Superficie: 55,63 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terra
• Località: Rignano Flaminio (Rm), Via I Maggio n. 22
• Stato: conservativo sufficiente; immobile occupato da terzi senza titolo
• Pertinenze: balcone
• Classe energetica: non presente / attestato non redatto

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