Appartamento All'asta In Via Riccardo Zandonai N 11 - 00068 Rignano Flaminio (RM) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo e balconi all'asta a rignano flaminio

Ampio appartamento all'asta con terrazzo a livello: un'opportunità ideale per chi cerca spazio e potenziale di ristrutturazione in posizione comoda. L'unità, proposta in quota pari a 1/2, è libera e pronta per essere acquisita tramite asta giudiziaria.

L'immobile è un appartamento catastalmente identificato come sub. 5 (consistenza 6,5 vani) posto al piano terzo, interno 3. La pianta è organizzata da un ampio corridoio che divide due ali: camere, servizi e balconi sui lati est e ovest, mentre al centro si apre un soggiorno generoso con accesso diretto al terrazzo a livello, elemento distintivo dell'unità.

Lo stato dell'edificio è segnato da un incendio che ha interessato l'intero fabbricato; sono presenti autorizzazioni per interventi di ripristino non eseguiti. L'appartamento è comunque libero e rappresenta un interessante investimento per chi è in grado di eseguire opere di messa in sicurezza e ristrutturazione, valorizzando il terrazzo e la distribuzione interna ampia.

Situato su Via Riccardo Zandonai, con affaccio verso la statale Via Flaminia, gode di collegamenti stradali principali e di servizi di quartiere tipici di Rignano Flaminio. La posizione è comoda per chi cerca accessibilità e visibilità pur mantenendo una dimensione residenziale.

Valuta con attenzione le condizioni e le potenzialità: immobile all'asta con buone possibilità di recupero e valorizzazione grazie agli spazi esterni e alla pianta regolare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (quota 1/2 di proprietà)
• Superficie: consistenza catastale 6,5 vani (superficie in mq non indicata in perizia)
• Piano: terzo, interno 3 (accesso tramite scala condominiale)
• Località: Rignano Flaminio (RM), Via Riccardo Zandonai n. 11
• Stato: palazzina danneggiata da incendio; lavori di ripristino autorizzati ma non eseguiti; immobile libero
• Pertinenze: terrazzo a livello e balconi (lato est e lato ovest); quota 1/2 del diritto di proprietà
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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