Villa All'asta In Località Sant'antonio 17, Genazzano - 00030 Genazzano (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villino su due livelli con corte esterna all'asta a genazzano

All'asta: opportunità di investimento in un villino immerso nel verde a breve distanza dal centro storico di Genazzano. Ideale per chi cerca una casa da ristrutturare con spazio esterno privato e ampie possibilità di personalizzazione.

Appartamento in villetta disposto su due livelli (piano terra e primo) con ingresso su soggiorno, cucina, ripostiglio e scala al piano terra; disimpegno, due camere e bagno al piano primo. L'immobile fa parte di una bifamiliare e dispone di una corte esterna di pertinenza e di ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Stato di conservazione: cattivo; l'immobile non risulta agibile; è stata però ottenuta concessione in sanatoria n. 54/C del 22/07/2000 relativa all'unità.

Punti di forza: posizione immersa nella campagna di Genazzano a circa 3 km dal centro storico, tranquillità e privacy, corte esterna privata utile per giardino o area relax, vicinanza ad agriturismi e attività agricole che rendono l'area appetibile per turismo rurale o seconda casa. Nessuna formalità pregiudizievole iscritta; immobile libero da occupanti.

Contesto e servizi: Loc. Sant'Antonio, facile accesso stradale e parcheggio. A pochi minuti dal centro storico di Genazzano (circa 3 km) e vicino a strutture agrituristiche; collegamenti locali verso i principali servizi del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in villino su due livelli (unità in bifamiliare)
• Superficie: non indicata nella perizia (consistenza catastale 5,5 vani)
• Piano: T-1 (piano terra e primo)
• Località: Genazzano (RM), Loc. Sant'Antonio n.17
• Stato: cattivo stato di conservazione; immobile non agibile; concessione in sanatoria n.54/C del 22/07/2000
• Pertinenze: corte esterna di pertinenza, ampie possibilità di parcheggio nelle vicinanze
• Classe energetica: non indicata

Valore d'asta: €63.000 — offerta minima: €47.250. Vendita telematica (asta giudiziaria) fissata per il 11.11.2026 alle ore 14:00.

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