Terreno All'asta In Via Del Sassone, 00079 Rocca Priora Rm, Italia Rocca Priora, Roma - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terreno con potenziale per servizi all'asta a Rocca Priora

Un'opportunità imperdibile per investitori e sviluppatori con una visione: questo terreno di 899 mq a Rocca Priora, Roma, è ora disponibile all'asta. Acquistare un immobile all'asta rappresenta un modo intelligente per accedere a proprietà con un interessante potenziale di sviluppo in una zona ricca di storia e bellezza naturale.

Situato in località Cunetta, lungo Via del Sassone snc, il terreno si estende per circa 899 mq. Attualmente si presenta incolto e in forte pendenza, caratterizzato dalla presenza di sterpaglie e rovi che ne rendono l'accesso difficoltoso, nonostante uno stradello privato di circa 15 metri dalla via principale. Sul sito sono presenti manufatti provvisori e depositi di materiali edili che dovranno essere rimossi e smaltiti, con la necessità di sanare eventuali abusi edilizi entro 120 giorni dall'aggiudicazione.

Nonostante lo stato attuale, il terreno offre un notevole potenziale di sviluppo. Secondo il PRG, ricade in ZONA S - Attrezzature di servizio, sottozona S1, destinata a costruzioni e attrezzature di interesse pubblico come ospedali, scuole o strutture assistenziali. Il piano urbanistico prevede un indice di edificabilità fondiario di 2 mc/mq, offrendo la possibilità di realizzare progetti di rilevanza per la comunità, previo nulla osta della Sovrintendenza ai monumenti del Lazio.

La proprietà si trova nel suggestivo contesto dei Castelli Romani, un'area conosciuta per il suo paesaggio protetto, i vincoli archeologici e idrogeologici, e la tutela del Parco dei Castelli Romani. Sebbene questi vincoli richiedano un'attenta pianificazione, essi garantiscono anche la preservazione di un ambiente di pregio, rendendo l'investimento ancora più esclusivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno
• Superficie: 899 mq
• Piano: Non applicabile
• Località: Rocca Priora (RM), Via del Sassone snc, località Cunetta
• Stato: Incolto, forte pendenza, con manufatti da demolire e abusi da sanare. Immobile libero.
• Pertinenze: Non applicabile, ma include strutture temporanee da rimuovere.
• Classe energetica: Non applicabile

Valuti un acquisto all'asta giudiziaria a Rocca Priora? Siamo qui per guidarti passo passo in questa interessante opportunità.