Villa All'asta In Via Belmonte N 86 - 00079 Rocca Priora (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Villino su due livelli con posti auto all'asta a Rocca Priora

All'asta: opportunità per acquistare un villino indipendente su due livelli con due posti auto scoperti nella suggestiva cornice dei Castelli Romani. Ideale per chi cerca una casa con spazi esterni e buona indipendenza abitativa in asta giudiziaria a Rocca Priora.

L'immobile è un villino sviluppato su piano terreno e primo (Piano T-1, interno 4) con una superficie commerciale dell'unità abitativa di 211 m². La distribuzione interna comprende ingresso/soggiorno, cucina, servizio igienico, due camere da letto al piano terreno e al piano primo un locale sottotetto ad uso vano e un locale lavatoio; è presente inoltre un'area esterna di pertinenza. Completano la proprietà due posti auto scoperti (ciascuno di 13 m²) ubicati su area esterna del complesso.

Lo stato di conservazione è descritto come abitabile/da ristrutturare per l'abitazione, mentre i posti auto risultano "usabili". L'accesso avviene tramite cancello metallico su area esterna e l'abitazione si raggiunge tramite rampa o scala; non è presente ascensore. La soluzione offre privacy, pertinenza esterna e un locale sottotetto sfruttabile come deposito o spazio hobby.

Posizione: Rocca Priora (RM), Via Belmonte civico 86, collocata nell'area dei "Colli Albani" a ridosso dei Castelli Romani. Zona panoramica e immersa nel verde; servizi locali presenti ma collegamenti pubblici limitati. Contesto ideale per chi cerca tranquillità e vicinanza alla natura senza rinunciare alla prossimità a centri abitati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villino su due livelli (unità abitativa con pertinenze)
• Superficie: 211 m² (abitazione) + 2 posti auto da 13 m² ciascuno — superficie commerciale totale 237 m²
• Piano: Piano T-1 (su due livelli), interno 4 — posti auto piano T
• Località: Rocca Priora (RM), Via Belmonte 86
• Stato: abitabile/da ristrutturare (abitazione); posti auto usabili
• Pertinenze: 2 posti auto scoperti (int. 4A e 4B), area esterna di pertinenza, sottotetto/locale lavatoio
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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