Villa All'asta In Via Di Marco Simone, 80, 00012 Marco Simone Rm, Italia - 00012 Guidonia Montecelio (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta di una splendida villa situata in una zona prestigiosa di Marco Simone, Guidonia Montecelio (RM). La proprietà sarà messa all'asta presso il tribunale di Tivoli, offrendo un'opportunità unica di acquistare questa villa a un prezzo conveniente. L'offerta minima per questa affascinante proprietà è di 167.250 €. Non perdere l'occasione di fare un investimento immobiliare di valore, partecipa all'asta e fai un'offerta per questa villa esclusiva.

La villa si trova a Guidonia Montecelio (RM), in Via Marco Simone, 80, edificio I, interno 10, piano T-1-2-S1. Si tratta di un'abitazione posta al piano terra, primo, secondo e interrato, con relativa corte pertinenziale, facente parte di una porzione di villino a schiera. L'accesso avviene direttamente dagli spazi comuni all'interno del comprensorio denominato Marco Simone Via Marco Simone al civico 80. La superficie catastale è di 178 mq con una rendita di € 987,72. La villa è identificata al catasto Fabbricati – sez. MAR Foglio 6, particella 1458, subalterno 11, Zc. 1, Categoria A/7, Cl.2, Cons. 7,5 vani.Inoltre, c'è un garage ubicato nello stesso indirizzo, edificio I, interno 10, piano S1. Si tratta di un box auto al piano interrato facente parte di una porzione di villino a schiera. L'accesso avviene dagli spazi comuni all'interno del comprensorio. La superficie catastale del garage è di 22 mq con una rendita di € 53,97. Il garage è identificato al catasto Fabbricati – sez. MAR Foglio. 6, particella 1458, subalterno 25, Zc. 1, Categoria C/6, Cl.5, Cons. 19.Entrambi gli immobili fanno parte di un fabbricato di più ampie dimensioni denominato "Le Ville di Marco Simone 80 comparticella IELLEMME", composto da 14 unità abitative, box e cantina. Il fabbricato ricade all'interno di un super-condominio denominato "Super condominio le ville di Marco Simone", con particelle comuni caratterizzate dalle facciate, la copertura, lo spazio di manovra al piano interrato e le uscite di sicurezza. Il compendio ricade all'interno del piano di lottizzazione denominato “Marco Simone” zona B di PRG, secondo il P.T.P.R. della Regione Lazio approvato non risulta vincolato, è classificato sulle Tav A Paesaggio degli insediamenti Urbani e Tav. B "Paesaggio degli insediamenti Urbani Protezione delle aree di interesse archeologico". L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta provvisto di agibilità ed è stato realizzato in virtù della Concessione Edilizia n. 1045 del 23/12/1992 rilasciata alla soc. SEIA srl per la realizzazione di un 14 residence annessi all’attività principale dell’impianto golfistico, nello stesso edificio sono ubicate n. 8 dependance dell’attrezzatura alberghiera.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (2.11 km), poste (4.79 km), scuola (2.06 km), banca (2.07 km), bancomat (2.07 km), bar (2.06 km), fermata autobus (2.0 km), siti storici (2.07 km).