Appartamento All'asta In Via Giulio Braida, 31, 00136 Roma Rm, Italia Roma, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

"Partecipa all'asta di un appartamento situato in una zona prestigiosa di Roma, presso il tribunale della città. Questa è un'opportunità unica per acquisire una proprietà di pregio a un prezzo conveniente. L'offerta minima è di 267750 €. Non perdere l'occasione di fare un investimento immobiliare vantaggioso. Contattaci per ulteriori dettagli e per partecipare all'asta.

L'appartamento è situato a Roma, via Giulio Braida, 31 ed è di proprietà al 1/1. Si trova al piano 1, interno 1 ed è composto da un soggiorno, una cucina, 3 camere, 2 bagni, un ripostiglio e disimpegni, per una superficie lorda di circa 138,50 mq, oltre a un terrazzo di circa 24,00 mq. La cantina si trova al piano S1, interno 1 ed ha una superficie lorda di circa 10,40 mq. L'appartamento confina con l'interno 2, il vano scala condominiale e via Giulio Braida, mentre la cantina confina con la cantina interno 2, l'autorimessa identificata con il numero 1 e l'autorimessa condominiale. Il valore catastale dell'immobile è di € 2063,25.L'elaborato peritale rileva alcune difformità rispetto alla planimetria catastale, come le dimensioni leggermente maggiori dell'appartamento (148,82 mq anziché 143 mq), l'altezza interna di 3,00 m anziché 3,10 m, una diversa distribuzione degli spazi interni e piccole riseghe murarie per la realizzazione di armadiature a muro nei disimpegni. Si potrà procedere ad un accatastamento conforme dopo aver regolarizzato l'immobile.La costruzione dell'edificio è iniziata prima del 1 settembre 1967 e non è stata rinvenuta copia della licenza edilizia. Tuttavia, si desume l'esistenza della licenza dal certificato di abitabilità n. 481 bis del 21 dicembre 1958 e dal progetto ultima variante n. 34703/1964. Sono state riscontrate delle incongruenze nella scala grafica e nelle relative quote numeriche riportate sul progetto, che descrivono un fabbricato di superficie sensibilmente inferiore rispetto a quello effettivamente realizzato.È stato emesso un ordine di liberazione che sarà eseguito all'aggiudicazione.

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