Magazzino All'asta In Via Bompietro, 52, 00132 Roma Rm, Italia Roma, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 magazzino 235 m² da ristrutturare all'asta a roma (via bompietro)

Questo immobile all'asta offre un'occasione per investitori e operatori in cerca di spazi di deposito/attività a Roma. Vendita giudiziaria: possibilità di acquisto a condizioni competitive, con tutte le informazioni disponibili per partecipare all'asta.

Ampio magazzino interrato di circa 235 mq distribuito su più ambienti: tre locali deposito, ripostiglio, due centrali tecniche e due servizi igienici ciascuno dotato di anti w.c. L’unità è ubicata al piano S1 e nasce dalla fusione di precedenti cantine e box; la planimetria catastale la identifica al fg.1023 part.569 sub.27 cat. C/2 (precedentemente C/1). Superficie convenzionale complessiva 235,00 mq; rendita catastale € 535,77.

Stato e vincoli: l’immobile presenta difformità rispetto alle planimetrie catastali (variazioni di ingressi, pilastri non rappresentati, soppalchi, controsoffitti e pavimenti sopraelevati) e manca il certificato di agibilità. Sono presenti atti di obbligo edilizio trascritti e vincoli condominiali relativi all’uso e a superfici destinate a parcheggio; il cancello d’ingresso non ha al momento passo carrabile attivato. L’unità è occupata dagli esecutati (in corso di liberazione). Eventuali opere di ripristino e le pratiche di sanatoria/legittimazione rimangono a carico dell’acquirente.

Punti di forza: metratura generosa e pianta articolata che consente varie soluzioni d’uso come deposito, magazzino logistico o trasformazione (ove permesso); presenza di due servizi e locali tecnici; prezzo d’asta interessante per un acquisto in asta giudiziaria a Roma. Criticità importanti da conoscere: necessità di interventi di regolarizzazione urbanistica e assenza di agibilità, con costi e responsabilità a carico dell’acquirente.

Contesto: ubicato in via Bompietro a Roma, con accesso tramite rampa dal piano strada; zona urbana con servizi e collegamenti tipici della città. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria a Roma: ideale per chi cerca un immobile all'asta con potenziale da valorizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / locale deposito (ex locale commerciale)
• Superficie: 235,00 mq (superficie convenzionale)
• Piano: S1 (seminterrato)
• Località: Roma, via Bompietro n. 52 (catast. civ. 50)
• Stato: da ristrutturare / con difformità urbanistiche; occupato (in corso di liberazione)
• Pertinenze: confina con aree e box condominiali; atti di obbligo edilizio trascritti
• Classe energetica: non indicata / IPE non disponibile

Se vuoi valutare l’acquisto all'asta o ricevere supporto per partecipare alla procedura e verificare la documentazione, contattaci per tutte le informazioni e l’assistenza passo passo per l’asta.