Villa All'asta In Via Vitulazio, 21, 00134 Roma Rm, Italia Roma, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita all'asta una spaziosa villa situata a Roma, presso il tribunale di competenza. La proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e riservato. L'offerta minima per l'acquisto è di 192.000 €. Per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta, contattare il tribunale di Roma.

La villa si trova a Roma, nella località di Palazzo Morgana, con accesso pedonale da via Vitulazio n. 21/23 e accesso carrabile dalla via Roccadaspide n. 10. Si tratta di un villino unifamiliare con corte esclusiva e garage. La proprietà è pari a 1/1 del diritto di intera proprietà.Il villino è composto da due appartamenti su due livelli ciascuno. Il primo appartamento è composto al piano terra da corte esclusiva, portico, soggiorno pranzo, cucina e bagno, e al piano primo da tre camere, due bagni, ripostiglio e disimpegno. Il secondo appartamento è composto al piano terra da due portici, soggiorno pranzo con angolo cottura e bagno, e al piano seminterrato da tre camere, due bagni e un disimpegno, nonché da due camere, una cucina e due bagni realizzati nello spazio destinato a garage.La superficie convenzionale autorizzata è di complessivi mq 164,72 per il villino e di mq 87 per il garage, oltre la corte esterna. Il villino è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1185, particella 1072, subalterni 501 e 502 tra loro graffati, z.c.6, cat. A/7, cl. 5, vani 6, sup. cat. tot. mq 158, via Vitulazio n. 21-23, piani S1-T-1, R.C. € 1.053,57. Il garage è identificato al foglio 1185, particella 1072, subalterno 503, z.c.6, cat. C/6, cl. 9, cons. 78 mq, sup. cat. 84 mq, via Roccadaspide n. 10, piano S1, R.C. € 197,39.Il villino confina con via Vitulazio, via Roccadaspide, particella 1075 del foglio 1185, e il garage con accesso carrabile da via Roccadaspide n. 10 è trasformato in abitazione e collegato al villino tramite una scala interna.La costruzione è avvenuta in virtù di licenza edilizia n. 101 del 02.02.2005 rilasciata su progetto prot. n. 35140/2000 (nuovi tipi), ma è sprovvista di certificato di agibilità. Lo stato dei luoghi è difforme dalle planimetrie e consistenze catastali, nonché dal progetto edilizio approvato. Le difformità sono state realizzate abusivamente e sono non sanabili, ad eccezione della diversa distribuzione interna degli spazi del piano terra.Grava sull'aggiudicatario l’onere di curare a proprie spese tutte le pratiche e i lavori necessari al ripristino della conformità degli immobili al progetto edilizio approvato, sia per consistenza e conformazione dei beni che per destinazione d’uso, nonché la successiva regolarizzazione della diversa distribuzione interna degli spazi al piano terra.La villa è attualmente occupata dagli esecutati che vi abitano.

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (5.36 km), poste (5.42 km), scuola (4.96 km), banca (5.82 km), bancomat (5.81 km), bar (12.21 km), fermata autobus (6.54 km), siti storici (5.81 km).