Laboratorio All'asta In Via Augusto Armellini, 171-173 - 00149 Roma (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita all'asta un laboratorio situato a Roma, presso il tribunale di competenza. L'offerta minima per l'acquisto è di 219157.2 €. Per ulteriori informazioni e per partecipare all'asta, contattare il tribunale di Roma.

L'immobile è un laboratorio-officina situato a Roma, accessibile da Via Augusto Armellini nn. 171-173, al piano terra, con una superficie convenzionale stimata di circa 597,58 mq. È composto da un'area officina con zone di lavorazione e revisione, un magazzino, un ufficio accettazione, un ufficio direzionale soppalcato, tre W.C. con antibagno, un ambiente refettorio e uno spogliatoio. Ha anche un ampio cortile esterno retrostante.L'immobile è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 803, Particella 62, Subalterno 502, Zona Censuaria 4, Categoria C3, Classe 1, Consistenza 564 mq, con una rendita di euro 3.757,53.L'immobile fa parte di un condominio situato in Roma via della Magliana nuova N.218, un palazzo di residenze popolari costruito negli anni '70, adiacente alla ferrovia, in una zona periferica di Roma con alta densità abitativa. Il fabbricato condominiale si sviluppa su cinque piani a destinazione abitativa oltre a un piano terreno a destinazione commerciale.Lo stato di conservazione dell'immobile è decisamente di ammaloramento generale a causa di infiltrazioni diffuse, puntuali e di varia natura che hanno causato danni agli intonaci e al solaio di copertura. Gli infissi esterni ed interni, in particolare le porte dei vari ambienti, sono in stato di precaria manutenzione.La proprietà ha ricorso contro il condominio richiedendo un A.T.P. al Tribunale di Roma, che ha evidenziato lo stato di danno generale e puntuale dell'intero immobile pignorato. La situazione generale di affastellamento di mezzi e particelle meccaniche non ha permesso una corretta manutenzione ordinaria.Tutte le informazioni sono tratte dall'elaborato peritale depositato in atti.

A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.29 km), poste (0.73 km), scuola (0.68 km), banca (0.52 km), bancomat (0.33 km), bar (0.39 km), fermata autobus (0.14 km), siti storici (2.18 km).