Appartamento All'asta In Via Tuscolana, 1393, 00173 Roma Rm, Italia - 00182 Roma (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con box all'asta in via Tuscolana, Roma

Un'opportunità da valutare: appartamento all'asta situato nel quartiere Tuscolana di Roma, ideale per chi cerca un investimento a reddito o una prima casa da ristrutturare secondo i propri gusti. La vendita avviene tramite asta giudiziaria; leggi le informazioni e pianifica la tua offerta.

L’immobile è un appartamento di circa 57 m² posto al 1° piano e composto da soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, corridoio e balcone. Completa la proprietà un box pertinenziale al piano seminterrato di 15 m² con accesso dal corsello condominiale. La planimetria catastale corrisponde allo stato di fatto; il fabbricato è stato realizzato con concessione edilizia del 1991. Non risulta disponibile il certificato di agibilità.

Punti di forza: disposizione interna funzionale e metrature contenute che facilitano la gestione o la locazione; box auto di 15 m² incluso, molto richiesto in zona. Criticità da considerare: parte dell’immobile è ad oggi occupata in forza di contratto di locazione opponibile alla procedura (scadenza contratto 01/09/2027) e non è disponibile il certificato di agibilità. La vendita è effettuata nello stato di fatto e di diritto, come da perizia.

Contesto e servizi: la proprietà si trova in via Tuscolana, area ben collegata con servizi commerciali, mezzi pubblici e arterie principali di Roma. Zona comoda per chi cerca accesso rapido alla città e buone opportunità di affitto a breve/medio termine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: appartamento 57 m²; box 15 m²
• Piano: 1° piano (appartamento); box piano seminterrato
• Località: Roma, via Tuscolana n.1393
• Stato: da verificare in sede di visita; assente certificato di agibilità
• Pertinenze: box auto pertinenziale (int. 9)
• Classe energetica: non indicata / IPE non disponibile

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