Villa All'asta In Via Carlo Cassola, 00131 Roma Rm, Italia Roma, Roma - LOTTO 14

Descrizione

🏡 villetta con giardino e garage all'asta a roma (via carlo cassola)

Questa casa all'asta offre la possibilità di trasformare una villetta su tre livelli in un’abitazione su misura, con spazi esterni privati e posto auto. Ideale per chi cerca un immobile all'asta da personalizzare in una zona residenziale con aree verdi.

La villetta si sviluppa su tre livelli: piano S1 con cantina e garage; piano terra con soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazzo; primo piano con due camere, bagno, terrazzo e balcone. Completano la proprietà due giardini (anteriore e posteriore), un garage interno e un posto auto riservato. Superficie convenzionale complessiva: circa 102,81 mq (villetta + giardini), garage 7,75 mq, posto auto 2,60 mq.

Lo stato conservativo è non finito internamente: le unità richiedono completamento di rivestimenti, intonaci, finiture e infissi (sono presenti le tapparelle). Sono inoltre segnalate alcune difformità costruttive descritte in perizia, i cui oneri di sanatoria sono stati considerati nella stima. L’immobile è stato realizzato con regime di edilizia economica e popolare convenzionata; pertanto sull’acquisto gravano vincoli e requisiti (cittadinanza/equiparata, residenza o attività lavorativa nel Comune di Roma, assenza di altra abitazione idonea nel Comune, ecc.) e l’obbligo di non cedere l’alloggio per cinque anni salvo specifiche condizioni indicate in perizia.

Punti di forza: giardino privato anteriore e posteriore, garage al piano interrato e posto auto dedicato, terrazzi e balcone che garantiscono luce e possibilità di arredo esterno. La soluzione si presta a una ristrutturazione che valorizzi la distribuzione su tre livelli e l’ampia dotazione di pertinenze.

Collocata in un lotto compreso tra via Carlo Cassola e via Capalto, la villetta fa parte di un complesso residenziale con aree verdi e accessi carrabili; la posizione è tipicamente residenziale e adatta a chi cerca tranquillità vicino a servizi cittadini. Si segnala che l’immobile è attualmente nella disponibilità della parte esecutata ed è in corso ordine di liberazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera su 3 livelli
• Superficie: circa 102,81 mq (villetta e giardini); garage 7,75 mq; posto auto 2,60 mq
• Piano: S1 - T - 1 (senza ascensore)
• Località: Roma, via Carlo Cassola snc (quattordicesimo villino da sinistra)
• Stato: non finito internamente; esterni in gran parte ultimati; difformità indicate in perizia
• Pertinenze: garage interno (n.14, piano S1), posto auto interno (n.14, piano T), giardino anteriore e posteriore, terrazzi e balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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