Villa All'asta In Via Carlo Cassola, 00131 Roma Rm, Italia Roma, Roma - LOTTO 14

Descrizione

🏡 villetta con giardino e garage all'asta a roma (via carlo cassola)

Questa casa all'asta offre l'opportunità di acquisire una villetta su tre livelli in un complesso residenziale a completamento parziale. Ideale per chi cerca spazio esterno privato e garage, l'immobile è proposto in asta giudiziaria a Roma con potenziale di valorizzazione a seguito di lavori di completamento.

La tipologia è una villetta a schiera distribuita su piano seminterrato, terra e primo: piano S1 con cantina e box auto; piano terra con soggiorno con angolo cottura, bagno e terrazzo; piano primo con due camere, bagno, terrazzo e balcone. Alla proprietà si aggiungono due giardini (anteriore e posteriore), un garage al piano S1 e un posto auto al piano terreno. Superficie convenzionale villetta + giardino circa 102,81 mq; garage 7,75 mq; posto auto 2,60 mq.

Lo stato è da completare internamente: mancano rivestimenti, alcune finiture, intonaci e dettagli interni (sono presenti le tapparelle). La perizia segnala difformità rispetto al progetto originario (piccole variazioni su porte/finestre e parapetti); i costi di eventuali sanatorie sono stati considerati nella stima. L’immobile è venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; è attualmente nella disponibilità della parte esecutata (ordine di liberazione in corso).

Plus concreti: giardini privati fronte/retro che ampliano la fruibilità esterna, box auto privato e posto auto riservato; distribuzione su tre livelli che consente un progetto di ristrutturazione con ottimo sfruttamento degli spazi. L’immobile è soggetto a convenzione di edilizia economica e popolare (vincoli e requisiti per locazione/acquisto; obbligo di non vendere prima di 5 anni; disciplina transitoria valida fino al 05/03/2028). Si consiglia di leggere la perizia e valutare visure catastali e ipotecarie per una partecipazione consapevole all’asta giudiziaria.

Collocazione e servizi: ubicata in via Carlo Cassola (zona residenziale con viabilità interna di collegamento ai parcheggi), la villetta fa parte di un complesso a breve distanza da servizi di quartiere. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente in città con spazi esterni e garage.

Valuta questa opportunità: per informazioni, visita guidata o assistenza nelle procedure per un immobile all'asta, contattaci per guidarti passo dopo passo verso l'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera su 3 livelli (S1 - T - 1)
• Superficie: 102,81 mq circa (villetta + giardino)
• Piano: S1 - T - 1
• Località: Roma, via Carlo Cassola snc
• Stato: da completare internamente; difformità progettuali indicate in perizia
• Pertinenze: garage interno n.14 (piano S1); posto auto interno n.14 (piano T); due giardini privati (anteriore e posteriore); cantina
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non riportato)

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