Casa Singola All'asta In V Giovanni Macchia, 00124 Roma Rm, Italia Roma, Roma - LOTTO 2

Descrizione

🏡 fabbricato in costruzione con terreno all'asta infernetto

All'asta: opportunità per chi cerca un intervento immobiliare su ampia area nel verde dell'Infernetto. Proponiamo un compendio immobiliare con fabbricato in corso di costruzione avanzato e un grande lotto di pertinenza, ideale per chi vuole completare un progetto su misura o investire in sviluppo residenziale.

Si tratta di un compendio composto da un fabbricato in corso di costruzione (stato avanzato) con accesso da Via Giovanni Macchia, dotato di un'area circostante di circa 3.220 m² (are 32,20). Il bene risulta libero e censito catastalmente al Foglio 1116, Mappale 10059, categoria F/6. La perizia di stima allegata alla procedura contiene la descrizione tecnica completa; la superficie edificata non è specificata nella sintesi dell'avviso.

Il lotto è inserito nel Piano di Lottizzazione Convenzionata Zona G3 (Lotto n. 8) e risulta trascritto un atto d’obbligo a favore del Comune di Roma; l'aggiudicatario dovrà prendere visione della documentazione urbanistica e catastale. Eventuali situazioni di irregolarità edilizia dovessero emergere dovranno essere gestite dall’acquirente secondo le norme vigenti (art.46 comma 5 DPR 380/2001 e art.40 L.47/1985 ove applicabili).

Punti di forza: grande lotto privato di oltre 3.200 m² che offre spazio, privacy e potenzialità progettuali; posizione residenziale dell'Infernetto con buoni collegamenti al resto della città; disponibilità immediata dell’immobile. Trasparenza: immobile venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, come da vendita giudiziaria.

Dati economici principali: prezzo base € 1.239.000, offerta minima € 929.250 (75% del prezzo base). Cauzione: minimo 10% dell’importo offerto. Rilancio minimo di gara: € 10.000. Procedura: asta giudiziaria Roma (vedere perizia e avviso per termini e modalità di partecipazione).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: compendio con fabbricato in corso di costruzione avanzato
• Superficie: area esterna/area di sedime circa 3.220 m²; superficie edificata non specificata in avviso
• Piano: non specificato (fabbricato in corso di costruzione)
• Località: Infernetto, Municipio X – accesso da Via Giovanni Macchia, Roma
• Stato: in corso di costruzione (avanzato); disponibilità: libero
• Pertinenze: lotto/area di pertinenza circa 3.220 m²
• Classe energetica: non indicata in perizia

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