Appartamento All'asta In Via Pescosolido, 76, 00158 Roma Rm, Italia Roma, Roma - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento funzionale con balcone all'asta in via pescosolido (roma)

Proponiamo in vendita all'asta un appartamento ideale per investimento o prima casa, situato al piano ottavo di uno stabile residenziale in via Pescosolido a Roma. La soluzione, posta in asta giudiziaria, offre ambienti compatti e un balcone panoramico che ampliano la vivibilità.

L'immobile è un appartamento ad uso abitazione di circa 59 m² lordi, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno; completa la proprietà un balcone scoperto di circa 6,5 m². La perizia indica vani 3,5, categoria catastale A/3 e rendita catastale € 659,77. È presente certificato di abitabilità n. 86 del 09/05/1985.

Punti di forza: la disposizione interna compatta renderebbe semplice una riorganizzazione degli spazi per ottimizzare il soggiorno e la zona notte; il balcone offre uno spazio esterno privato raramente disponibile nelle metrature contenute. Nota importante: l'unità risulta parzialmente difforme rispetto al progetto concessionato a causa di diverse distribuzioni interne per le quali non risultano titoli edilizi successivi. L'immobile è attualmente occupato dall'esecutato (la liberazione non potrà essere disposta prima del decreto di trasferimento).

Contesto e servizi: ubicato in una via residenziale di Roma, l'appartamento beneficia della vicinanza a servizi di quartiere, trasporti e attività commerciali tipiche della città. La posizione in ottavo piano garantisce maggior luminosità e visuale rispetto ai piani bassi.

Valore d'asta indicato in perizia € 155.000; offerta minima prevista € 116.250. Si tratta di un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta in Roma con margine di intervento e potenziale valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso abitazione (soggiorno con angolo cottura, 1 camera, 1 bagno)
• Superficie: ca. 59,00 m² lordi + balcone ca. 6,50 m²
• Piano: 8° (interno 28, edificio 1, scala A)
• Località: Roma, via Pescosolido 76
• Stato: occupato; parzialmente difforme rispetto al progetto concessionato; certificato di abitabilità n.86 del 09/05/1985
• Pertinenze: balcone scoperto (circa 6,5 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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