Appartamento All'asta In Via Isole Del Capo Verde, 248, 00121 Lido Di Ostia Rm, Italia - Roma (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a ostia lido

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta vicino al mare: porzione di fabbricato in vendita tramite asta giudiziaria a Ostia Lido, ubicata in via Isole del Capo Verde n. 248. L'immobile viene offerto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova ed è proposto con vendita senza incanto telematica.

Si tratta di un appartamento ad uso civile abitazione, posto al piano 2 (scala A, int. 9) con superficie catastale totale di 88 mq. La distribuzione interna comprende ingresso, soggiorno, disimpegni, cucina, una camera, un bagno e un balcone: spazi comodi e razionali, adatti sia a coppie che a single. Lo stato dei luoghi è sostanzialmente conforme alla planimetria catastale e ai titoli edilizi, gli impianti (idrico, elettrico e riscaldamento) non sono certificati e la classe energetica è G (APE valida fino al 08/09/2035).

Tra i punti di forza segnaliamo la posizione residenziale a Ostia Lido, la metratura generosa per un bilocale e la presenza del balcone che offre affaccio esterno; il fabbricato è regolarizzato con concessioni e certificato di agibilità rilasciato. Si evidenzia che l’immobile risulta attualmente occupato da terzi senza titolo opponibile e che è stato emesso ordine di liberazione: elemento da considerare nella valutazione dell'acquisto all'asta.

Contesto e servizi: la proprietà è inserita in un contesto condominiale vicino al lungomare di Ostia Lido con servizi urbani, trasporti e negozi nelle vicinanze; buona raggiungibilità dal centro di Roma tramite collegamenti regionali. Ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare o per investimento, valutando la partecipazione a un'asta giudiziaria a Roma/Ostia Lido.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso civile abitazione (porzione di fabbricato)
• Superficie: 88 mq (superficie catastale totale)
• Piano: 2 (scala A, int. 9)
• Località: Ostia Lido (via Isole del Capo Verde n. 248)
• Stato: sostanzialmente conforme a planimetria e titoli edilizi; impianti non certificati; occupato da terzi senza titolo (ordine di liberazione emesso)
• Pertinenze: balcone; nessuna pertinenza esclusiva specificata in perizia
• Classe energetica: G (APE valida fino al 08/09/2035); rendita catastale r.c. € 801,80

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