Appartamento All'asta In Via Tancredi Cartella, 4 - 00159 Roma (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 5 vani con soffitta all'asta a roma

Un’opportunità da valutare: appartamento all'asta in zona Pietralata, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa da ristrutturare e personalizzare. L’immobile viene venduto tramite asta giudiziaria con valore d’asta indicato nella perizia.

Luminoso appartamento di circa 90 mq convenzionali, posto al 4° piano (interno 12) in edificio condominiale, composto da ingresso con corridoio-disimpegno, cucina soggiorno, due camere da letto, ripostiglio, bagno e balcone. Completano la proprietà una soffitta costituita da un unico ambiente al 7° piano; la planimetria catastale riporta categoria A/3, classe 3 e consistenza di 5 vani. Lo stato manutentivo è indicato al di sotto della media con alcune difformità rispetto al progetto originario (spostamento balcone e lievi modifiche interne); nella perizia è stimato un costo per adeguamenti di circa €5.000, già considerato nella valutazione.

Punti di forza: taglio regolare e metratura che permette diverse soluzioni di riorganizzazione interna; soffitta di pertinenza utile come deposito o spazio tecnico; posizione servita e comoda per collegamenti. Nota importante: l’immobile risulta occupato da terzi e il rilascio non potrà essere disposto prima del decreto di trasferimento, come segnalato nella perizia.

Contesto e servizi: l’immobile si trova in prossimità di via Tiburtina, a breve distanza dalla stazione di Roma Tiburtina e dalla Tangenziale Est, con buone connessioni di trasporto pubblico e servizi di quartiere. Zona matura e consolidata, con attività commerciali e infrastrutture nelle vicinanze, adatta sia a investimento che ad uso abitativo dopo interventi di manutenzione.

Valore d’asta come da perizia €211.000, offerta minima €158.250; per informazioni sulle modalità di partecipazione all’asta giudiziaria e per visionare la documentazione disponibile contattaci: ti accompagniamo passo passo in tutto il processo d’acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile abitazione (quota 100/100)
• Superficie: superficie convenzionale circa 90 mq
• Piano: 4° piano (int. 12) + soffitta al 7° piano
• Località: Roma, Via Tancredi Cartella 4 (quartiere Pietralata / Tiburtino)
• Stato: manutentivo al di sotto della media; alcune difformità edilizie segnalate
• Pertinenze: soffitta (unico ambiente) al 7° piano
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se vuoi partecipare all'asta o ricevere tutta la documentazione per valutare l'acquisto all'asta, contattaci: ti guidiamo passo dopo passo.