Posto Auto All'asta In Via Feronia, 20, 00157 Roma Rm, Italia Roma, Roma - LOTTO 8

Descrizione

🏡 box auto esclusivo con accesso ampio all'asta a pietralata

Un box auto pratico e facilmente accessibile proposto all'asta: soluzione ideale per chi cerca un posto auto di proprietà a Roma, nella zona Pietralata. L'unità è libera e pronta per essere acquisita tramite asta giudiziaria a Roma.

Si tratta di un box auto di proprietà piena con superficie lorda di 17 m² e altezza utile di 2,70 m, posizionato al piano terra (int. 8) con diretto affaccio sull'area di manovra comune. La consistenza catastale è di 16 m² (cat. C/6), rendita € 133,87: caratteristiche che lo rendono adatto a ricovero auto di dimensioni standard e a uso deposito privato. Il vano è identificato catastalmente nel foglio 603, particella 1620, subalterno 32.

Tra i punti di forza: comodità d'accesso al piano terra, buona altezza utile (2,70 m) che facilita le operazioni di carico/scarico e il parcheggio di vetture più alte. L'unità è libera, quindi disponibile per consegna immediata a seguito dell'aggiudicazione. Prezzo d'asta indicativo: € 8.568,00 con offerta minima € 6.426,00 (dati peritali).

Si segnalano alcuni elementi da valutare: infiltrazioni di umidità nelle aree di manovra comuni e la mancata disponibilità del certificato di agibilità per il fabbricato; inoltre dai registri non risulta un atto di provenienza ultraventennale. La vendita, in alcune circostanze, potrebbe essere soggetta a I.V.A. Si raccomanda di prendere visione della perizia e di effettuare le consuete verifiche catastali e ipotecarie prima della partecipazione all'asta.

La posizione in via Feronia, 20 (Pietralata) garantisce facile collegamento con le principali vie di scorrimento di Roma Nord-Est e buona vicinanza ai servizi di quartiere. Ideale per residenti della zona o per chi cerca una soluzione di parcheggio stabile in città, senza i costi di gestione di un'autorimessa privata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto (garage), proprietà piena ed esclusiva
• Superficie: superficie lorda 17 m² / consistenza catastale 16 m²
• Piano: piano terra (int. 8)
• Località: Roma, zona Pietralata, via Feronia 20
• Stato: libero; criticità segnalate in perizia (infiltrazioni nelle aree di manovra, assenza certificato di agibilità, atto di provenienza non ultraventennale)
• Pertinenze: confina con area di manovra; subalterno catastale 32 (foglio 603, particella 1620)
• Classe energetica: non indicata nella perizia; categoria catastale C/6; rendita € 133,87
• Prezzo d'asta indicativo: € 8.568,00 — offerta minima € 6.426,00

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