Posto Auto All'asta In Via Feronia, 20, 00157 Roma Rm, Italia Roma, Roma - LOTTO 4

Descrizione

🏡 box auto funzionale con altezza 2,70 m all'asta a Pietralata

Occasione per chi cerca un immobile all'asta a Roma: box auto situato a piano terra, libero e pronto per essere acquisito tramite asta giudiziaria nella zona di Pietralata. Ideale come investimento o per chi necessita di un posto auto protetto e con buona altezza interna.

Si tratta di un box auto di 18 mq di superficie catastale (consistenza 17 mq), altezza utile 2,70 m, posto al piano Terra (int. 4) in via Feronia 20. Confina con area di manovra e intercapedine; categoria catastale C/6 (classe 8), rendita € 142,23. L’unità è libera e accessibile dal passo carrabile del complesso.

Punti di forza: altezza utile superiore alla media, posizione a piano terra che facilita carico/scarico e manovre, destinazione d’uso box (categoria C/6) e superficie compatta per un utilizzo immediato. Criticità da considerare: l’elaborato peritale rileva infiltrazioni di umidità nelle aree di manovra comuni e l’immobile ricade in un fabbricato privo di certificato di agibilità; inoltre dai registri non risulta un atto di provenienza ultraventennale. In alcuni casi la vendita potrebbe essere soggetta ad IVA.

Contesto: ubicato nel quartiere Pietralata, area residenziale di Roma con servizi di prossimità e collegamenti urbani. La posizione al piano terra all'interno di un complesso lo rende comodo per chi cerca una soluzione di parcheggio protetta vicino alla propria abitazione o luogo di lavoro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto (categoria C/6)
• Superficie: superficie catastale 18 mq (consistenza 17 mq)
• Piano: piano terra (T), int. 4
• Località: Roma, zona Pietralata, via Feronia 20
• Stato: libero; fabbricato privo di certificato di agibilità; infiltrazioni di umidità nelle aree di manovra comuni; atto di provenienza non ultraventennale
• Pertinenze: confina con area di manovra e intercapedine
• Classe energetica: non indicata
• Valore d’asta: € 9.720,00 — offerta minima € 7.290,00 (in caso di gara incremento minimo € 1.000)

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