Appartamento All'asta In Via Monza, 9, 00182 Roma Rm, Italia Roma, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento 3 locali con giardino all'asta a roma (via monza)

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare con potenziale in una zona consolidata di Roma. Ideale sia per investitori sia per chi desidera trasformare gli spazi secondo le proprie esigenze.

L'unità è un appartamento di circa 75 mq, posto al piano primo rialzato (in catasto indicato come piano secondo), interno 3 della scala C. La distribuzione interna comprende due camere, una cameretta e locali accessori; l'edificio è antecedente al 1939. L'immobile è venduto nello stato di fatto, con alcune modifiche interne realizzate senza titolo edilizio, come segnalato in perizia.

Lo stato giuridico è chiaro: formalità pregiudizievoli assenti. Attenzione: l'immobile è attualmente occupato con contratto di locazione opponibile alla procedura, con scadenza 14/07/2027 — elemento da valutare se si punta a un utilizzo immediato. Il valore d'asta è di €274.000, con offerta minima €205.500, rendendolo un'opzione interessante nell'ambito delle aste immobiliari.

Tra i plus spicca la presenza di giardino su due lati, che offre una significativa flessibilità d'uso e luce naturale; la collocazione in un fabbricato storico conferisce carattere all'immobile. Considerata la necessità di adeguamenti, l'acquisto all'asta può rappresentare un vantaggio economico per chi è pronto a un intervento di ristrutturazione.

Collocato in via Monza, la proprietà beneficia del contesto urbano tipico di Roma, con servizi di quartiere e collegamenti nelle vicinanze. Si tratta di un'occasione tipica di asta giudiziaria a Roma per chi cerca una casa all'asta con margine di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento
• Superficie: 75 mq
• Piano: primo rialzato (catasto piano secondo)
• Località: Roma, via Monza n. 9
• Stato: occupato con contratto di locazione opponibile (scadenza 14/07/2027); modifiche interne eseguite senza titolo edilizio
• Pertinenze: giardino su due lati
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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