Appartamento All'asta In Via Monte S Savino, 14a - 00138 Roma (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con terrazzi e box all'asta a Roma (Monte San Savino)

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento compatto con pertinenza in zona residenziale di Roma. L'immobile, proposto in vendita giudiziaria, è ideale per investitori o privati pronti a intervenire su una soluzione da ristrutturare e regolarizzare.

L'appartamento è un bilocale di circa 43 m² calpestabili, con ulteriori circa 9 m² di superfici scoperte distribuite su due terrazzi. Si trova al terzo piano senza ascensore ed è composto da ingresso, camera, angolo cottura, soggiorno, bagno e due terrazzi. Sul terrazzo principale è presente una veranda abusiva e su quello minore una tettoia non autorizzata; entrambe dovranno essere demolite per il ripristino dello stato dei luoghi.

Punti di forza: la presenza di due spazi esterni permette di godere di aria e luce; l'unità include inoltre un box auto di circa 14 m² al piano terreno, utile come pertinenza privata. Criticità chiare e trasparenti: l'appartamento è stato edificato in sopraelevazione e successivamente sanato con concessioni in sanatoria; non risulta il certificato di agibilità. L'immobile è attualmente occupato dall'esecutato e verrà liberato all'emissione del decreto di trasferimento.

Contesto: ubicato a Roma in Via Monte San Savino, il lotto si inserisce in un contesto residenziale. La vendita è promossa in asta giudiziaria a condizioni di trasparenza; è consigliabile effettuare le visure catastali e ipotecarie e consultare la perizia tecnica disponibile per valutare tempi e costi di regolarizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (bilocale) con box auto
• Superficie: appartamento ca. 43 m² + ca. 9 m² esterni; box ca. 14 m²
• Piano: 3° piano (senza ascensore)
• Località: Roma, Via Monte San Savino
• Stato: da ristrutturare / regolarizzare; veranda e tettoia abusive da demolire; non risulta certificato di agibilità; occupato
• Pertinenze: box auto (piano terra, n.4, ca.14 m²)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valore d'asta indicato €132.000, offerta minima €99.000. Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.