Appartamento All'asta In Via Carlo Calisse, 25, 00173 Roma Rm, Italia Roma, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con cantina all'asta a roma

All'asta un appartamento ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare nel cuore di Roma: opportunità interessante per investimento o prima casa, offerta tramite asta giudiziaria con prezzo base competitivo.

L'appartamento all'asta è un civile abitazione catastalmente censito A/3 (4,5 vani), con superficie catastale di 69 mq calpestabili, ubicato al primo piano rialzato (interno 3) di un edificio con ingresso da via Carlo Calisse 25. La distribuzione interna comprende tre camere, cucina, bagno e corridoio; completa la proprietà un locale cantina di circa 4 mq al piano seminterrato (sub. 569, categoria C/2).

Stato e interventi: immobile da ristrutturare parzialmente per una lieve difformità planimetrica (posizione del tramezzo del disimpegno) che richiede il ripristino in conformità all’ultimo titolo edilizio o l’ottenimento di sanatoria. La perizia indica i lavori di adeguamento stimati e tali costi sono già stati considerati nel prezzo base. L’immobile risulta attualmente occupato senza titolo opponibile alla procedura: elemento da valutare nella fase di acquisto.

Punti di forza: metratura sfruttabile, distribuzione con tre camere utile per famiglie o affitto a più locali, cantina pertinenziale, prezzo base vantaggioso (€/offerta indicata in perizia) e possibilità di partecipare tramite asta telematica. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con margine di valorizzazione.

Contesto e servizi: situato in zona servita di Roma, inserito in un contesto condominiale con vano scala e corte comune. Facilità di accesso ai servizi urbani tipici della città e collegamenti locali. Visite organizzate tramite il portale delle vendite pubbliche (pvp.giustizia.it) su richiesta anticipata.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento uso civile abitazione (A/3)
• Superficie: 69 mq catastali (appartamento) + cantina circa 4 mq
• Piano: primo rialzato (interno 3)
• Località: Roma, via Carlo Calisse n.25
• Stato: da ristrutturare/leggera difformità planimetrica (necessario ripristino o sanatoria); occupato senza titolo
• Pertinenze: locale cantina al piano seminterrato (sub. 569)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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