Attivita Commerciale All'asta In Viale Dei Promontori, 42 - 00122 Roma (RM) - LOTTO 8

Descrizione

🏡 posto auto coperto comodo rampa all'asta a viale dei Promontori

Posto auto coperto in autorimessa condominiale, offerto all'asta: soluzione pratica e sicura nel complesso residenziale di Viale dei Promontori. Opportunità ideale per chi cerca parcheggio custodito in zona servita di Roma.

Posto auto coperto (interno 20) al primo piano interrato (S1) con accesso tramite rampa dalla pubblica via. Superficie convenzionale 12 mq; confina su due lati con la corsia di manovra e con gli stalli n.19 e n.21, garantendo facilità di ingresso e uscita. Identificato catastalmente come categoria C/6 (sub. 59). Il fabbricato è successivo al 1967 ed è dichiarato agibile.

Punti di forza e criticità: posizione comoda per manovre in autorimessa e presenza in ambito condominiale. Criticità da segnalare: il posto non è dotato di dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico e non risulta acquisita documentazione relativa all'autorizzazione dei Vigili del Fuoco; risulta occupato con contratto di locazione opponibile alla procedura (stipulato 01/01/2015 e prorogato sino al 31/12/2026). Formalità pregiudizievoli (iscrizioni/ipoteche e pignoramenti) saranno cancellate con il decreto di trasferimento.

Il contesto: inserito nel complesso residenziale di Viale dei Promontori, comodo ai principali servizi della zona e a vie di scorrimento; ideale per residenti del comprensorio che desiderano un posto auto coperto vicino all'abitazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto coperto in autorimessa condominiale
• Superficie: 12,00 mq (consistenza catastale 11 mq)
• Piano: S1 (primo interrato), accesso tramite rampa
• Località: Roma, Viale dei Promontori 42, edificio B2, interno 20
• Stato: occupato con contratto di locazione opponibile (proroga fino al 31/12/2026); mancanza dichiarazione conformità impianto elettrico; documentazione VV.F. non acquisita
• Pertinenze: stallo coperto in autorimessa, confina con corsia di manovra e stalli n.19 e n.21
• Classe energetica: non prevista per unità C/6 (informazione non presente in perizia)

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