Appartamento All'asta In Via Italo Panattoni, 199, 00189 Roma Rm, Italia Roma, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento luminoso con garage all'asta a Roma

Questo appartamento all'asta offre spazi generosi e una terrazza attrezzata: un'opportunità interessante sia per uso abitativo sia per investimento a Roma. La vendita avviene tramite asta giudiziaria; leggi con attenzione le condizioni e lo stato di occupazione.

Ampio appartamento al piano terreno di circa 120,7 mq (superficie convenzionale) composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile e due bagni. È presente una cabina armadio ricavata da una cantina adiacente, inclusa nella consistenza dell'unità. La terrazza a livello, dotata di copertura e arredi esterni, amplia la vivibilità degli spazi giornalieri.

Completa la proprietà un box autorimessa collegato al piano seminterrato (circa 30 mq) e un posto auto scoperto allo stesso livello (circa 30,5 mq). L'immobile è venduto nello stato di fatto; la cantina è materialmente fusa all'appartamento ed è stata valutata con quest'ultimo.

Si segnala che è stata avviata domanda di sanatoria per difformità urbanistiche (documentazione d'iter negli atti) ma il titolo a sanatoria non risulta ancora rilasciato: i costi per eventuali regolarizzazioni sono già stati considerati nella valutazione. L'immobile è attualmente occupato da terzi con contratto di locazione (durata fino al 30/06/2030, trascritto): è stato emesso ordine di liberazione che sarà eseguito dopo l'aggiudicazione.

Posizione comoda in zona residenziale di Roma, con accesso veicolare ai posti auto e box. Servizi di quartiere e collegamenti urbani nelle vicinanze rendono la soluzione pratica sia per famiglie sia per chi cerca un investimento locativo tramite asta giudiziaria a Roma.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità abitativa)
• Superficie: circa 120,68 mq (superficie convenzionale)
• Piano: piano terreno (ingresso a livello)
• Località: Roma, via Italo Panattoni n. 199
• Stato: occupato da locatari (contratto fino 30/06/2030); istanza di sanatoria avviata (titolo non rilasciato)
• Pertinenze: cabina armadio (ex cantina inclusa), terrazza attrezzata, box autorimessa (~30 mq), posto auto scoperto (~30,5 mq)
• Classe energetica: APE non disponibile

Valore d'asta: € 362.000 — offerta minima € 271.500. Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni e accompagnarti nella procedura.