Attivita Commerciale All'asta In Via Simeri Crichi, 34, 00173 Roma Rm, Italia - 00133 Roma (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 box auto ampio con servizio e spazio interno all'asta a roma (via simeri crichi)

All'asta un box auto spazioso ubicato a piano seminterrato: soluzione ideale per chi cerca un locale ampio da destinare a garage o laboratorio hobby in città. L'immobile viene proposto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le informazioni disponibili nella perizia.

Si tratta di un box/deposito di 65,70 mq convenzionali (superficie catastale 69 mq; consistenza catastale 50 mq), situato al piano S1, interno A. Internamente è composto da un unico ambiente di maggiore estensione, un servizio igienico e un ripostiglio; è presente anche un collegamento aperto verso il box contiguo. L'unità è attualmente adibita impropriamente a uso abitativo (angolo cottura realizzato e nuovo servizio igienico), benché catastalmente classificata come C/6 (box auto).

Punti di forza: ampia metratura utile, accesso indipendente e possibilità di utilizzo polifunzionale (garage, deposito, laboratorio hobbistico). Criticità e oneri: sono presenti difformità edilizie di prospetto e partizioni interne emerse in perizia (necessaria Scia di ripristino per ricondurre l’unità alla destinazione a box), con stima prudenziale di decurtazione del 20% per i costi delle opere. Lo stato di occupazione è attuale: il bene è occupato dall’esecutato e non potrà essere liberato prima del decreto di trasferimento; tutte le opere e gli oneri saranno a carico dell’aggiudicatario.

Contesto e servizi: ubicato in Roma (Via Simeri Crichi), in zona servita dalla rete cittadina; nelle vicinanze sono presenti servizi urbani e collegamenti che agevolano l’uso come deposito o posto auto in città. La vendita avverrà tramite asta giudiziaria a partire dal valore d’asta indicato in perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto / deposito
• Superficie: 65,70 mq convenzionali (superficie catastale 69 mq; consistenza 50 mq)
• Piano: S1 (seminterrato)
• Località: Roma (Via Simeri Crichi, interno A)
• Stato: attualmente adattato ad uso abitativo con difformità; da ripristinare a uso box (opere e oneri a carico dell'acquirente); occupato
• Pertinenze: servizio igienico e ripostiglio interni; accesso indipendente; confina con corte antistante e box contiguo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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