Appartamento All'asta In Via Igino Petrone, 16, 00166 La Massimina-casal Lumbroso Rm, Italia - Roma (RM) - LOTTO 2638994

Descrizione

🏡 Ampio appartamento con box e cantina all'asta a Roma Massimina

Un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento o la casa dei sogni in una zona residenziale e tranquilla di Roma. Questo esclusivo immobile all'asta, facente parte di una palazzina costruita nel 1978, offre spazi generosi e un notevole potenziale di personalizzazione.

Il lotto include due appartamenti distinti. Il primo, un luminoso trilocale al piano terra di 64 mq catastali, dispone di soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e un corridoio, oltre a un'area esterna pavimentata. Il secondo appartamento, più ampio e di 99 mq catastali, si estende su piano terra e seminterrato: al piano superiore presenta un soggiorno con angolo cottura, una camera e un bagno, mentre il piano inferiore è accessibile anche indipendentemente.

Completano la proprietà una cantina di 42 mq catastali, suddivisa in vari ambienti finestrati, e un comodo box auto di 51 mq catastali, entrambi situati al piano seminterrato e con accesso facilitato. Tutti gli ambienti al piano interrato presentano segni di umidità e necessitano di interventi.

Gli immobili, attualmente occupati, si trovano in uno stato di media manutenzione con finiture e impianti datati, richiedendo lavori di ripristino e regolarizzazione urbanistica e catastale. Questa casa all'asta rappresenta una tela bianca per chi desidera plasmare gli spazi a proprio piacimento, valorizzando ogni singolo ambiente.

La proprietà è immersa nel contesto di Via Igino Petrone, nel quartiere Massimina, una zona di Roma ben servita e ideale per chi predilige la serenità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La vicinanza a collegamenti principali rende ogni spostamento agevole.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Due appartamenti (trilocale e quadrilocale), Cantina, Box Auto
• Superficie: Appartamenti: 64 mq e 99 mq; Cantina: 42 mq; Box Auto: 51 mq (totale catastale complessivo circa 256 mq)
• Piano: Piano Terra e Seminterrato
• Località: Roma, Massimina (Via Igino Petrone)
• Stato: Media manutenzione, finiture e impianti datati, aree esterne da sistemare, necessita regolarizzazioni urbanistiche/catastali. Attualmente occupato.
• Pertinenze: Due aree esterne pavimentate/giardino, cantina, box auto.
• Classe energetica: Non specificata

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