Appartamento All'asta In Via Giacinto De Vecchi Pieralice, 5, 00167 Roma Rm, Italia Roma, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento 5 vani con affaccio doppio all'asta a Roma

Luminoso appartamento in vendita all'asta nel quartiere Baldo degli Ubaldi a Roma: un immobile all'asta ideale per chi cerca spazio e potenziale in una posizione ben servita. Opportunità interessante per acquirenti privati o investitori consapevoli.

L'appartamento (piena proprietà 1/1) ha una superficie catastale di 92 mq e si trova al piano 1 (scala B, interno A). La distribuzione attuale comprende ingresso, corridoio, tre camere, cucina e bagno (5 vani catastali). L'abitazione si affaccia su Via Baldo degli Ubaldi e su Via Giacinto De Vecchi Pieralice garantendo doppi affacci e buona illuminazione naturale.

Punti di forza: taglio regolare e ambienti ampi facilmente riorganizzabili, posizione con affacci su due vie principali e contesto condominiale con portineria. Criticità da considerare: lo stato attuale presenta difformità rispetto alla planimetria catastale e al progetto comunale (diversa collocazione e dimensione di alcune finestre e lieve difformità nella distribuzione interna). È necessario che l'aggiudicatario presenti, a sua cura e spese, la pratica edilizia ai sensi dell’art. 36‑bis DPR 380/2001 e provveda al successivo riaccatastamento. L'immobile è occupato dall'esecutato e non potrà essere liberato prima del decreto di trasferimento; inoltre risulta pignorato (trascrizione 26/04/2019).

Contesto: ubicato in zona residenziale di Roma con servizi di quartiere e collegamenti urbani nelle vicinanze; posizione comoda per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare o mettere a reddito. Si segnala che il certificato di abitabilità del 1966 non è considerato valido allo stato attuale, per le difformità riscontrate.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso civile abitazione (piena proprietà 1/1)
• Superficie: 92 mq (superficie catastale), 5 vani catastali
• Piano: 1 (scala B, interno A)
• Località: Roma, Via Giacinto De Vecchi Pieralice n. 5 (affaccio su Via Baldo degli Ubaldi)
• Stato: abitabile ma con difformità urbanistiche/catastali da regolarizzare; immobile occupato dall’esecutato
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata (pianerottolo condominiale; appartamento del portiere)
• Classe energetica: non indicata in perizia

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per assistenza nella partecipazione all'asta.