Appartamento All'asta In Via Del Prato, 18, 00172 Roma Rm, Italia Roma, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 bilocale ampio con balcone all'asta a roma (alessandrino)

All'asta: piccolo appartamento ideale come prima casa o investimento, al secondo piano di uno stabile tranquillo nel quartiere Alessandrino di Roma. Soluzione luminosa con un unico affaccio e balcone, libera e disponibile alla vendita tramite asta giudiziaria.

L'appartamento si sviluppa su circa 53,4 m² commerciali ed è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno. La pianta attuale evidenzia una zona giorno ampia risultante dalla rimozione di partizioni; presente un balcone su strada secondaria coperto da tettoia. Soffitti h 2,80 m, pavimenti in parquet nella zona giorno e camera, bagno con piastrelle e segni di umidità localizzati.

Punti di forza: ambiente giorno generoso e luminoso, posizione silenziosa, riscaldamento autonomo e presenza di pompa di calore; ideale per chi cerca un appartamento già libero e facilmente visitabile. Lo stabile è di piccole dimensioni (3 piani), senza ascensore, con accesso da vano scala in buono stato conservativo.

Aspetti da conoscere: le modifiche interne riscontrate non risultano corredate da titolo edilizio reperibile e non è stato rinvenuto il certificato di agibilità. Per trasparenza, la regolarità urbanistica non è stata dimostrata dall’istruttoria tecnica; ciò può richiedere interventi di ripristino della tramezzatura o pratiche amministrative a carico del futuro acquirente.

Contesto e servizi: ubicato nel quartiere Alessandrino (Municipio V), contesto residenziale con servizi di prima necessità, collegamenti su gomma e stazione metro C (Piazza dei Mirti) a circa 1,3 km. Negozi, scuole e aree verdi nei dintorni rendono la zona comoda per la vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (bilocale)
• Superficie: 53,42 m² superficie commerciale (netta ~46,94 m²)
• Piano: 2° (senza ascensore)
• Località: Roma, via del Prato 18/C — quartiere Alessandrino
• Stato: discreto, con segni di umidità nel bagno e lavori di ripristino consigliati; modifiche interne senza titolo reperito
• Pertinenze: balcone (2,68 m²)
• Classe energetica: non disponibile (APE non fornito)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni e documentazione per valutare un eventuale acquisto all'asta? Contattaci per assisterti passo passo nell'acquisto all'asta.