Cantina All'asta In Viale Italo Calvino, 49, 00143 Roma Rm, Italia Roma, Roma - LOTTO 15

Descrizione

🏡 Cantina uso deposito all'asta a Roma, zona Fonte Ostiense

Questa cantina viene proposta all'asta in una procedura giudiziaria: un'opportunità concreta per chi cerca un piccolo locale deposito in posizione servita a Roma. Ideale per uso cantina o deposito privato, l'immobile è offerto nello stato di fatto risultante dalla perizia.

Si tratta di un locale a uso cantina, di forma sostanzialmente rettangolare, ubicato al piano S2 dell'edificio A (scala A) del complesso in viale Italo Calvino 49, zona Fonte Ostiense. Censito catastalmente come categoria C/2 (classe 11), consistenza 6 mq, superficie catastale 8 mq, rendita catastale €32,85. Lo stato dei luoghi è conforme alla planimetria e ai titoli edilizi; è presente un ordine di liberazione e il bene è al momento nella disponibilità della parte esecutata.

I punti di forza: dimensioni contenute che rendono l'immobile facilmente gestibile e a basso costo di mantenimento; collocazione nei piani interrati di un complesso condominiale con accesso tramite vani scala (e rampa carrabile per il complesso), comodo per chi cerca spazio di deposito vicino alla città. Criticità da considerare: piccolo taglio utile esclusivamente come cantina/deposito e rilascio soggetto a ordine di liberazione (già emesso).

Contesto e servizi: il locale fa parte del complesso realizzato nell’ambito del piano di lottizzazione “Acqua Acetosa Ostiense”, in una zona ben collegata di Roma (Fonte Ostiense) con servizi, parcheggi e collegamenti urbani nelle vicinanze. Ideale come integrazione a unità immobiliari della zona o per chi necessita di spazio accessorio in prossimità della città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina / locale deposito
• Superficie: consistenza 6 mq (superficie catastale 8 mq)
• Piano: S2 (interrato), scala A
• Località: Roma, viale Italo Calvino 49 — zona Fonte Ostiense
• Stato: conforme a planimetria e titoli edilizi; ordine di liberazione emesso; in disponibilità della parte esecutata
• Pertinenze: nessuna pertinenza accessoria indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore d'asta: € 4.153,00 — offerta minima € 3.114,75 — rilanci minimi in gara € 300,00

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