Magazzino All'asta In Via Di Monte Testaccio N 51/i - 00153 Roma (RM) - LOTTO 2

Descrizione

Partecipa all'asta di un magazzino a Roma! Situato in una posizione strategica, questo spazio offre ampie opportunità per investimenti e sviluppo. Il tribunale di Roma ospiterà l'asta, e l'offerta minima è di 17510.4 €.

Il magazzino si trova in Via di Monte Testaccio n. 52/i a Roma ed è di proprietà dell'unità a destinazione magazzino di mq. 64,00, situato al 1° piano. È distinto in Catasto Fabbricati al foglio 517, particella 68, subalterno 511, cat. C/1. Confina anteriormente con un corridoio comune ad un'altra unità e lateralmente con il subalterno 512. Sul bene risulta la costituzione di vincolo trascritto in Roma in data 28.04.2005 a favore della Soprintendenza Archeologica di Roma. L'immobile fa parte di costruzioni già esistenti in epoca medievale. Non è stato trovato un certificato di agibilità/abitabilità relativo all'immobile e non è possibile certificare la conformità dello stato attuale in quanto non sono stati reperiti i progetti relativi all'attuale destinazione d'uso dell'unità immobiliare. È stata presentata una domanda di condono edilizio per il cambio di destinazione d'uso da magazzino a negozio, ma è stata comunicata una preavviso di rigetto dell'istanza. Considerato il vincolo gravante sull'immobile e l'attuale stato delle opere, l'immobile non è sanabile. È occupato dal debitore ed è in corso di liberazione. Per rendere gli immobili pignorati conformi alla planimetria catastale e legittimi dal punto di vista urbanistico/edilizio, è necessario l'abbattimento del muro divisorio e del tramezzo realizzati illegittimamente e la chiusura dei vani di passaggio. Il costo dell'intervento di ripristino è stimato in € 8.000,00 IVA compresa per entrambi i lotti, già detratto dal prezzo base d'asta.

Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.54 km), poste (0.53 km), scuola (1.04 km), banca (1.05 km), bancomat (0.43 km), bar (0.54 km), fermata autobus (2.9 km), siti storici (0.92 km). Non perdere l'opportunità di fare un'offerta per questo interessante bene!