Appartamento All'asta In Via Delle Nespole N 226 - 00172 Roma (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere un immobile residenziale a Roma? Questa è la tua occasione! Un'asta imperdibile si terrà presso il Tribunale di Roma, con un'offerta minima di soli 51600.00 €. Il delegato alla vendita, Angelo Salvi, e il custode, Ivg Di Roma Srl, ti garantiranno un'esperienza di acquisto sicura e affidabile. Per maggiori informazioni, contatta il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

Si tratta di un appartamento di 45,00 mq di superficie netta, 53,00 mq commerciali, 54,00 di superficie convenzionale, situato a Roma (RM) in Via delle Nespole n. 226, edificio A, scala A, piano terra, interno 1. L'appartamento è composto da soggiorno-ingresso, disimpegno, una camera, cucina e bagno. L'immobile confina con interno 2, androne, distacco verso villino B, negozio proprietà ****** o suoi aventi causa, salvo altri e/o diversi confini. L'immobile è identificato al catasto Fabbricati al foglio 649, particella 53, subalterno 3, z.c. 5, categoria A/2, classe 3, consistenza 3 vani, rendita € 650,74. L'immobile è stato costruito nel 1968 in forza del progetto n. 45009/65 approvato il 27.01.1967 e licenza di costruzione del Comune di Roma n. 1054 del 01.06.1967. Tuttavia, in data 24.05.1968, il Comune di Roma ha protocollato al n. 6557/68 un progetto di variante che non risulta essere stato oggetto di permesso a costruire. A seguito della costruzione in difformità al progetto n. 45009/65 approvato, in data 27.03.1986 è stata presentata, ai sensi della legge n. 47/1985, domanda di concessione in sanatoria con prot. 66757/86. La pratica di concessione in sanatoria è attualmente sospesa. Non risultano esistere certificazioni di conformità degli impianti elettrico e del gas, né la certificazione energetica. L'immobile è attualmente occupato dai debitori e dalla loro famiglia.

Roma si trova nella valle del Tevere e sorge sulle rive del fiume. L'abitato originario si sviluppò sulle colline di fronte all'isola Tiberina, che è il solo guado naturale del fiume. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.74 km), poste (0.9 km), scuola (0.18 km), banca (1.14 km), bancomat (1.81 km), bar (0.39 km), fermata autobus (0.25 km), siti storici (2.4 km). Non perdere questa opportunità unica!