Negozio All'asta In Località “la Massimina – Casal Lumbroso” Via Gioele Solari,18 - 00166 Roma (RM) - LOTTO 5

Descrizione

Vieni a scoprire un'opportunità unica! Un immobile commerciale di grande valore sarà messo all'asta dal Tribunale di Roma. L'offerta minima è di soli 15000.00 €, un prezzo incredibile per un bene così prezioso. Il delegato alla vendita, Dora La Motta, e il custode, Ivg Di Roma Srl, ti aspettano per mostrarti questo immobile situato in una delle zone più ambite di Roma. Per maggiori informazioni, contatta il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

Si tratta di un negozio al piano terra con una corte esclusiva di 25 mq, accessibile anche dalla corte comune del fabbricato di Via Giole Solari civico 16. Confina a nord con una particella dell'autorimessa individuata dal subalterno 12 della particella 2837 e con la corte comune, a sud con via Gioele Solari, ad est con la corte comune e a ovest con la particella 2068 di proprietà privata. L'immobile è registrato nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma, foglio 410, particella 2837, sub 13, zona censuaria 6, categoria C/6, classe 11, consistenza mq 14, superficie catastale totale 25 mq, rendita euro 48,44 (Via Gioele Solari n.18, piano T). È stato rilasciato un permesso di sanatoria n. 216731, datato 10/02/2000, con destinazione d'uso commerciale. È stato rilevato un errore nell'accatastamento, in quanto la categoria avrebbe dovuto essere C/1 anziché C/6. La discordanza tra i dati desunti dalla visura catastale e la planimetria catastale stessa, nonché la concessione in sanatoria, è sanabile attraverso una variazione per errore di assegnazione categoria, il cui costo presumibile è di € 400,00. L'immobile è libero nella disponibilità della procedura.

Roma si trova nella valle del Tevere e sorge sulle rive del fiume. L'abitato originario si sviluppò sulle colline di fronte all'isola Tiberina, che è il solo guado naturale del fiume. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (1.13 km), poste (4.85 km), scuola (4.22 km), banca (4.33 km), bancomat (3.88 km), bar (1.55 km), fermata autobus (0.13 km), siti storici (5.3 km). Non perdere questa occasione unica!