Ufficio All'asta In Via Delle Case Rosse N 23 - 00131 Roma (RM) - LOTTO 4

Descrizione

In vendita immobile commerciale a Roma, oggetto di asta giudiziaria presso il Tribunale di Roma. L'offerta minima richiesta è di 58878.72 €. Il delegato alla vendita è Emanuele Curti e il custode è Ivg Di Roma Srl. Per maggiori informazioni, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

Si tratta di una porzione immobiliare ad uso ufficio, situata al piano terra dell'edificio A di un fabbricato industriale ubicato al civico 23 di Via delle Case Rosse, nel Comune di Roma. L'appartamento, parzialmente ristrutturato, ha accesso diretto sulla strada ed è di forma rettangolare, con una superficie di circa 183 mq. È composto da un corridoio centrale e stanze disposte sui due lati. L'immobile è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 295, particella 447, subalterno 640, Zc. 6, Cl. 2, Cat. A10. Confina ad est con un fabbricato industriale di proprietà dell'esecutata, a sud con fabbricati di altra proprietà e a nord con Via delle Case Rosse. Il fabbricato è stato costruito in forza di diverse licenze e concessioni e rientra in un'area consorziata e in Città della trasformazione, ambiti a pianificazione particolareggiata definita. Tuttavia, non vi è corrispondenza tra la planimetria catastale e lo stato dei luoghi a causa di una diversa distribuzione delle tramezzature interne. Pertanto, per sanare tale abuso, è necessario procedere con la riduzione in ripristino dello stato dei luoghi, previa presentazione di una Cila in sanatoria presso il Municipio preposto. L'immobile è libero e la vendita potrebbe essere soggetta ad IVA. In caso di acquisto da parte di una persona giuridica, si applicherebbe la disciplina del reverse charge. L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Roma si trova nella valle del Tevere e sorge sulle rive del fiume. L'abitato originario si sviluppò sulle colline di fronte all'isola Tiberina, che è il solo guado naturale del fiume. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (1.22 km), poste (2.23 km), scuola (1.76 km), banca (2.12 km), bancomat (2.12 km), bar (2.49 km), fermata autobus (0.05 km), siti storici (5.42 km). Non perdete l'opportunità di acquistare questo immobile commerciale a Roma!