Negozio All'asta In Zona Infernetto - Via Antonio Lotti 163/a/b/c - 00124 Roma (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita immobile commerciale situato nella zona di Infernetto, a Roma. Il bene sarà venduto all'asta presso il tribunale di Roma, con un'offerta minima di 134784.00 €. Il delegato alla vendita è Dora La Motta e il custode è Ivg Di Roma Srl. Per maggiori informazioni, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco. Non perdete l'opportunità di acquistare questo immobile commerciale in una zona strategica di Roma.

Si tratta di un locale ad uso commerciale situato al piano terra, con annessa corte esclusiva, distinto nel Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1115, particella 1944, subalterno 21, z.c. 6, cat. C/1, cl. 10, consistenza 230,00 mq, superficie catastale totale 300 mq, rendita catastale euro 7.519,10. Il compendio immobiliare è composto da un ingresso con area bar e forno a legna, una sala grande con cucina a vista, una sala minore con bagni e relativa zona guardaroba che funge anche da antibagno, nonché corte esclusiva sulla quale sono presenti due aree a portico attualmente chiuse e che ospitano ulteriori tavoli, mentre la porzione adiacente Via Gaetano Coronaro è caratterizzata dalla presenza di ombrelloni e tavoli nonché utilizzata in particella per parcheggio. Il locale è occupato in virtù di un contratto di locazione ad uso commerciale stipulato il 01/01/2013 e registrato in data 30.01.2013 (Agenzia delle Entrate Roma 7 - numero 1076 - serie 3), con durata di anni sei + sei dal 01/01/2013, rinnovatosi ex lege 392/78 fino al 01/01/2025 (Cass. n. 11830/2013), con canone mensile pari ad €. 3.500,00, oltre IVA e, quindi, per un totale di €. 4.270,00. Il locale confina con distacco su via Antonio Lotti, distacco su via Coronaro, con vano scale condominiale, con area di manovra dei box, salvo altri e diversi confini.

Roma si trova nella valle del Tevere e sorge sulle rive del fiume. L'abitato originario si sviluppò sulle colline di fronte all'isola Tiberina, che è il solo guado naturale del fiume. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.47 km), poste (3.77 km), scuola (1.08 km), banca (1.96 km), bancomat (4.5 km), bar (0.76 km), fermata autobus (0.04 km), siti storici (3.89 km).