Ufficio All'asta In Largo Messico N 7 - 00198 Roma (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

Incredibile opportunità di investimento! Un immobile commerciale di alta qualità sarà messo all'asta dal Tribunale di Roma. L'offerta minima è di soli 277500.00 €, quindi non perdere l'occasione di fare un affare! Il delegato alla vendita, Luciana Forte, e il custode, Ivg Di Roma Srl, sono pronti ad assisterti in ogni fase del processo di acquisto. Per maggiori informazioni, contatta il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

Si tratta di un immobile appartamento uso ufficio situato a Roma, nel quartiere Parioli, in Largo Messico n. 7, al piano terra della scala destra, distinto con il numero int. 3. L'appartamento è composto da ingresso, cinque camere ampie, corridoio e disimpegno. Non è presente il vano uso bagno nella planimetria catastale e nella planimetria allegata all'atto di compravendita e quindi non fa particella dello stesso né dal punto di vista catastale, né dal punto di vista della proprietà. L'immobile ha una cantina posta al piano interrato, distinta con il numero int. 19, di modeste dimensioni. L'immobile è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 544, particella 60, subalterno 558, zona censuaria 3, categoria A/10, classe 5, vani 5, superficie catastale mq. 112, rendita catastale € 5.035,45. Confina con appartamenti int. 2, 4 (subalterno 557 e 559) e vano scala condominiale, salvo altri. La classe energetica è G. Si riscontra la non conformità dello stato dei luoghi con la planimetria catastale, sono presenti alcune modifiche alle tramezzature interne ed il bagno non fa particella dell’immobile, come sopra evidenziato; nell’elaborato estratto di mappale la particella identificata al n. 60 è in realtà un altro edificio. Per escludere il vano bagno e per le opere interne si stima un costo di € 12.000,00 circa. E’ stato presentato progetto n. 3051/1953 e successiva variante 14708/1956. Sulla base del progetto di variante veniva rilasciato certificato di abitabilità n. 1642/1956, così come meglio specificato nella perizia. L'immobile è libero.

Roma si trova nella valle del Tevere e sorge sulle rive del fiume. L'abitato originario si sviluppò sulle colline di fronte all'isola Tiberina, che è il solo guado naturale del fiume. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.49 km), poste (0.3 km), scuola (0.76 km), banca (0.3 km), bancomat (1.44 km), bar (0.23 km), fermata autobus (0.16 km), siti storici (0.91 km). Non perdere questa occasione unica!