Negozio All'asta In Viale Xxi Aprile 5/a - 00162 Roma (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita all'asta un immobile commerciale situato nella città di Roma. L'offerta minima per l'acquisto è di 138240.00 €. Il tribunale di Roma celebrerà l'asta e il delegato alla vendita è Mariantonietta Saffioti, mentre il custode dell'immobile è Ivg Di Roma Srl. Per maggiori informazioni riguardo all'asta e all'immobile in vendita, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti.

L'immobile in questione è un locale commerciale situato a Roma, in viale XXI Aprile 5/A, al piano terra, interno 5/A. Ha una superficie totale di 98 mq, composta da un piano terra e un piano soppalcato accessibile tramite scala interna. È identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 582, particella 157, subalterno 5, zona censuaria 3, categoria C/1, classe 4, con un reddito catastale di euro 3.667,67. Confina con la strada principale, viale XXI Aprile, via Lanciani e il vano scala condominiale. È stato costruito in base alla licenza edilizia n. 2744 del 22/11/1958 e alla successiva variante n. 2863 del 07/11/1959. All'interno dell'immobile è presente un soppalco realizzato abusivamente, ma oggetto di rilascio di una concessione in sanatoria n. 129220 prat. 56994 in data 02.09.1998, con una superficie di 11 mq ad uso commerciale. Le altezze del soppalco e dell'area sottostante non sono regolari (250 cm per il soppalco e 220 cm per l'area sottostante), quindi sono considerate come aree ad uso magazzino. È stato riscontrato che la distribuzione interna dell'immobile è diversa rispetto alla planimetria depositata insieme al condono. L'immobile è attualmente occupato da terzi in base a un contratto di locazione con scadenza il 31/08/2022.

Roma si trova nella valle del Tevere e sorge sulle rive del fiume. L'abitato originario si sviluppò sulle colline di fronte all'isola Tiberina, che è il solo guado naturale del fiume. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.25 km), poste (0.74 km), scuola (0.14 km), banca (0.1 km), bancomat (0.45 km), bar (0.44 km), fermata autobus (0.05 km), siti storici (0.36 km).