Villa All'asta In Via Della Stazione Di Colle Mattia N 11 - 00132 Roma (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

Incredibile opportunità di investimento! Un immobile residenziale di alta qualità sarà messo all'asta dal tribunale di Roma. L'offerta minima è di soli 156000.00 €, quindi non perdere l'occasione di fare un affare! Il delegato alla vendita, Oriana Giannella, e il custode, Ivg Di Roma Srl, sono pronti ad assisterti in ogni fase del processo di acquisto. Per maggiori informazioni, contatta il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile si trova in Via della Stazione di Colle Mattia 11 a Roma ed è un villino indipendente. Ha una superficie di 1058 metri quadrati ed è suddiviso in due parti: la prima, identificata come NCEU di RM f.1058, part.143, sub501, z.6, A/7, cl.7, è composta da 15 vani e ha un reddito catastale di €3.641,02. La seconda parte, identificata come unità abitativa indipendente NCEU di RM f.1058, part.143, sub502, z.6, A/4, cl.5, è composta da 3,5 vani e ha un reddito catastale di €334,41. L'immobile ha una corte comune non censibile e si trova al piano terra, identificato come NCEU di RM f.1058, part.143, sub503. La planimetria dell'immobile presenta delle difformità che richiedono un intervento di ripristino al costo di €5.500. Inoltre, sono presenti degli abusi non sanabili che richiedono un intervento di ripristino al costo di circa €60.000. Infine, lo scarico in fogna non è consono e richiede la realizzazione di un nuovo impianto al costo di circa €20.000. Tutte queste informazioni sono meglio descritte nell'elaborato peritale. L'immobile è attualmente occupato ma in corso di liberazione.

Roma si trova nella valle del Tevere e sorge sulle rive del fiume. L'abitato originario si sviluppò sulle colline di fronte all'isola Tiberina, che è il solo guado naturale del fiume. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (1.61 km), poste (1.63 km), scuola (1.64 km), banca (3.93 km), bancomat (1.61 km), bar (1.59 km), fermata autobus (0.26 km), siti storici (4.83 km). Non perdere questa occasione unica!