Appartamento All'asta In Via Federico Paolini 47 - 00122 Roma (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

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L'immobile in questione è un appartamento situato al piano seminterrato di un edificio in Via Federico Paolini 47 a Roma. Esso è composto da una sala di ingresso, cucina, soggiorno, bagno e camera da letto, ripostiglio ad altezza ribassata, disimpegno e corte esterna. L'appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1098, particella 21 e 187 graffate, subalterno 16, z.c. 7, cat. A/2, classe 2 – r.c. 451,90 euro. Confina con distacco su Via Ermanno Carlotto, Via Federico Paolini, cortile condominiale, androne condominiale, salvo altri. L'immobile è stato costruito in virtù di progetto prot. n. 35644/1963 e 49283/1963 (comunicati informalmente irreperibili dal Dipartimento PAU) e il certificato di agibilità è stato rilasciato in data 13/04/1965 con n. 498. L'Ufficio condono ha comunicato che non risultano presentate istanze di condono riferite ai riferimenti inviati. Tuttavia, l'immobile presenta una rappresentazione catastale difforme rispetto allo stato dei luoghi e l'ampliamento (aumento di volumetria) riscontrato nell'attuale zona soggiorno è stato realizzato in assenza di titolo edilizio e pertanto non è sanabile.

Roma si trova nella valle del Tevere e sorge sulle rive del fiume. L'abitato originario si sviluppò sulle colline di fronte all'isola Tiberina, che è il solo guado naturale del fiume. Nelle immediate vicinanze potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.02 km), poste (0.4 km), scuola (0.35 km), banca (0.21 km), bancomat (1.37 km), bar (0.18 km), fermata autobus (0.08 km), siti storici (0.63 km). Non perdere questa opportunità unica!