Ufficio All'asta In Via Pietro Antonio Micheli N34 - 00197 Roma (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita immobile commerciale a Roma, oggetto di asta giudiziaria presso il Tribunale di Roma. L'offerta minima richiesta è di 210900.00 €. Il delegato alla vendita è Ilaria Gioffrè e il custode è Ivg Di Roma Srl. Per maggiori informazioni, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un appartamento uso ufficio situato al primo piano del numero civico 34 di via Pietro Antonio Micheli a Roma. Esso è composto da un ingresso, due stanze, una cucina e due servizi igienici, nonché di un ulteriore servizio igienico con accesso diretto da vano scale e non comunicante con i vani principali dell'unità immobiliare, per un totale di 76 mq commerciali. L'immobile è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 547, p.lla 538, subalterno 12, z.c. 3, cat. A/10, classe 5, cons 3,5 vani, sup. cat. 70 mq, r.c. € 3.524,82, piano 1. Confina con il vano scale e l'immobile contraddistinto con il numero interno "B", mentre il distacco verso via P.A. Micheli non è specificato. Il fabbricato in cui si trova l'unità immobiliare è stato edificato prima del 1° settembre 1967 e per l'immobile oggetto di pignoramento è stata rilasciata concessione edilizia in sanatoria numero 253024 del 24 gennaio 2001 (prot. 68461 del 1985). Tuttavia, si riscontrano difformità tra la planimetria catastale e lo stato dei luoghi relative a una diversa distribuzione degli spazi interni e alla realizzazione di nuovi impianti con due servizi igienici ed angolo cottura. Tali difformità possono essere regolarizzate mediante titolo edilizio abilitativo in sanatoria (1 e 2 relativamente ad un servizio igienico mediante la previsione di idonea areazione) e mediante titolo edilizio per ripristino alla configurazione autorizzata. L'immobile è attualmente occupato da terzi senza titolo, ma è in corso di liberazione.

Roma si trova nella valle del Tevere e sorge sulle rive del fiume. L'abitato originario si sviluppò sulle colline di fronte all'isola Tiberina, che è il solo guado naturale del fiume. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (0.23 km), poste (0.28 km), scuola (0.64 km), banca (0.64 km), bancomat (1.56 km), bar (0.48 km), fermata autobus (0.06 km), siti storici (0.64 km).