Appartamento All'asta In Via Ferdinando Acton 5 - 00122 Roma (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere un immobile residenziale a Roma? Questa è la tua occasione! Un'asta imperdibile si terrà presto presso il Tribunale di Roma, con un'offerta minima di soli 172500.00 €. Il delegato alla vendita, Marika Christopulos, e il custode, Ivg Di Roma Srl, ti garantiranno un'esperienza di acquisto sicura e affidabile. Per maggiori informazioni su questa incredibile opportunità, contatta il custode utilizzando i recapiti della sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un appartamento situato al terzo piano di un edificio sito in Via Ferdinando Acton 45 a Roma. Esso è composto da un ingresso, una cucina, un ripostiglio, un disimpegno, tre camere da letto, un bagno e due balconi, per una superficie complessiva di 108,89 mq. L'appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1100, particella 176, sub 17, categoria A/2. Confina con distacco su Via Ferdinando Acton e giardino condominiale, app. int. 18, vano scala e app. int. 15, salvo altri. La costruzione risale a prima del 01.09.1967 ed è stata realizzata in virtù di licenza edilizia n. 109/E del 1963. L'immobile risulta agibile (certificato di agibilità n. 562 del 17.12.1975) e regolare per la l. 47/85. Tuttavia, sussistono difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale consistenti in una diversa distribuzione degli spazi interni, e segnatamente nell'ampliamento del vano cucina con realizzazione di un ripostiglio con accesso dalla cucina stessa, mediante restringimento del locale ingresso e eliminazione di un armadio a parete. Tali difformità sono sanabili con C.I.L.A. ex art. 37, dpr. 380/2001 i cui costi sono meglio indicati nella perizia di stima. Non vi sono formalità pregiudizievoli non cancellabili. L'immobile è attualmente occupato dall'esecutato che vi abita e non potrà essere disposto il rilascio prima della emissione del decreto di trasferimento.

Roma si trova nella valle del Tevere e sorge sulle rive del fiume. L'abitato originario si sviluppò sulle colline di fronte all'isola Tiberina, che è il solo guado naturale del fiume. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.16 km), poste (0.03 km), scuola (0.35 km), banca (0.19 km), bancomat (1.66 km), bar (0.14 km), fermata autobus (0.15 km), siti storici (0.27 km). Non perdere l'occasione di fare il tuo sogno diventare realtà!