Negozio All'asta In Via Enriquez - 00139 Roma (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 box moto funzionale con porta basculante all'asta a roma

Un'opportunità pratica e immediata per chi cerca un immobile all'asta a Roma: box moto posto al piano S3 di un complesso residenziale-commerciale, ideale come deposito o posto moto protetto. Vendita all'asta con visibilità su contesto condominiale ben servito.

Si tratta di un box moto di 12 m² (superficie lorda), accessibile dalla corsia comune del piano terzo seminterrato. Il locale presenta porta d'ingresso basculante in metallo, pavimento in cemento al quarzo e pareti tinteggiate; l'altezza interna è variabile (h min 3,29 m - h max 3,88 m). Impianto elettrico in canalina esterna, assenza di punto acqua potabile. L'unità è in stato di conservazione sufficiente e attualmente contiene materiale da cantiere da rimuovere.

Punti di forza: dimensioni compatte e altezza elevata che facilitano carico e deposito, posizione interna protetta rispetto alla strada, buona manovrabilità nella corsia comune. Il box fa parte di un edificio con attività commerciali al piano sottostrada (supermercato al piano S1), comodo per chi cerca una soluzione funzionale vicina a servizi. Si segnala trasparenza sulle criticità: presenza di formalità ipotecarie/annotazioni registrate (ispezione ipotecaria con annotazioni e ipoteca volontaria) e necessità di rimozione dei materiali interni.

Il complesso è ubicato nel comparto Fidene/Valmelaina, non lontano dalla via Salaria e dalla stazione ferroviaria Fidene; la zona è servita da negozi, supermercati e collegamenti urbani. Accessi carrabili e pedonali su via Altagnana e via San Gennaro rendono agevole il raggiungimento del piano seminterrato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box moto (autorimessa)
• Superficie: 12 m² (superficie lorda) – consistenza catastale 11 m²
• Piano: piano S3 (terzo seminterrato)
• Località: Roma (zona Fidene / via Altagnana n.7)
• Stato: sufficiente, presente materiale da rimuovere
• Pertinenze: porta basculante metallica, impianto elettrico esterno (canaline)
• Classe energetica: non indicata / non soggetto

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