Appartamento All'asta In Via Fosso Dei Grossi Snc - 00123 Roma (RM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Casa indipendente cielo-terra all'asta a Castel Sant'Angelo (RI) Scopri questa affascinante proprietà cielo-terra a Castel Sant'Angelo, un'opportunità unica per chi cerca un immobile all'asta con ampio potenziale di personalizzazione e rinascita. L'immobile si estende su una superficie catastale totale di 205 mq e si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi generosi da riconfigurare secondo i propri desideri. Attualmente in stato di abbandono e avanzato degrado, rappresenta una tela bianca per un progetto di ristrutturazione completo. Al piano terra, un ingresso su strada conduce a una sala da pranzo, una camera e una cucina. Il primo piano ospita tre camere e un bagno, mentre il secondo piano vanta un ampio salone con affaccio sulla strada e una camera sul retro. Le finiture interne, seppur originali, necessitano di un intervento radicale: pavimenti in marmette e piastrelle, rivestimenti e intonaci presentano segni diffusi di deterioramento, umidità e infiltrazioni. Anche gli impianti (idrico-sanitario, elettrico, riscaldamento) sono da rifare, non essendo più idonei all'uso. Esternamente, il fabbricato è prevalentemente allo stato rustico, con porzioni intonacate solo su parte del fronte strada. Questa casa all'asta è ideale per chi non teme una sfida progettuale e vuole creare la propria dimora personalizzata. Va sottolineata la complessità urbanistica, con una domanda di condono pendente e vincoli paesaggistici e idrogeologici (rischio R4), che rende la sanabilità incerta. Un'opportunità per investitori esperti o acquirenti consapevoli delle potenzialità e delle criticità. Situata nella tranquilla frazione di Vasche, in Via Termine 2, l'immobile gode di una posizione immersa nella natura, a ridosso del fiume Velino e non lontano dai suggestivi laghi carsici. La zona, seppur isolata, è ben collegata dalla SS4 Salaria e dista circa 3 km dal centro di Castel Sant'Angelo, dove si trovano i principali servizi. 📍 Dettagli principali: • Tipologia: Casa indipendente cielo-terra • Superficie: 205 mq (catastali totali) • Piano: Terra, primo e secondo (tre livelli) • Località: Castel Sant'Angelo (RI), Frazione Vasche, Via Termine 2 • Stato: Da ristrutturare completamente (avanzato degrado e abbandono) • Pertinenze: Nessuna • Classe energetica: Non indicata Sei pronto a trasformare questo potenziale in realtà? Contattaci per scoprire come partecipare all'asta e avviare il tuo progetto.