Box Auto All'asta In Via Di Grotta Di Gregna, Roma (RM) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 box auto funzionale con facile accesso all'asta a roma (collatino)

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta a Roma: box auto interrato funzionale, ideale come pertinenza di abitazione o per uso investimento. Vendita giudiziaria con esame offerte fissato: valutalo ora e valuta la partecipazione all'asta.

Il box è una autorimessa privata sita al piano S3, interno 7, in via di Grotta di Gregna 23 (quartiere Collatino, municipio IV). Superficie lorda di circa 15 mq con altezza di circa 2,45 m; categoria catastale C6, subalterno 10. L’unità è nell’attuale disponibilità della parte esecutata e verrà liberata su richiesta dell’aggiudicatario.

Spazio e accessibilità: l'area è inserita in un complesso interrato con aree di manovra comuni; il box confina con la rampa di accesso e con altri box interni. Punto di forza: comoda posizione di accesso alla zona di manovra del piano, adatta a vetture di dimensioni ordinarie. Criticità evidenziate in perizia: non è stato rilasciato il certificato di agibilità; l’autorimessa è priva dell’impianto ascensore (realizzato il vano ma non l’impianto) e il rinnovo del certificato di prevenzione incendi è scaduto il 06/07/2022 — elementi da verificare prima dell’acquisto.

Normativa e vincoli: l’edificio è stato realizzato ai sensi della legge 24 marzo 1989 n.122 (cd. legge Tonioli): il box dovrà essere destinato a pertinenza di un’unità abitativa sita nel comune di Roma. La perizia richiede che all’offerta sia allegata la dichiarazione che attesti il titolo del bene abitativo cui si intende asservire il box. Informati bene su questo vincolo se stai valutando un acquisto all'asta o una pertinenza per la tua casa all'asta.

Contesto e servizi: Collatino è una zona servita da collegamenti urbani, negozi e servizi quotidiani; l’autorimessa si trova in complesso residenziale moderno con ampia disponibilità di parcheggi di progetto. Ideale per chi cerca una soluzione pratica vicino a nuclei residenziali e alle vie di comunicazione locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto (autorimessa interrata)
• Superficie: 15 mq (superficie lorda)
• Piano: S3 (interrato)
• Località: Roma (RM), quartiere Collatino, via di Grotta di Gregna 23
• Stato: agibilità non rilasciata; impianto ascensore non realizzato; certificato prevenzione incendi da rinnovare; libero, liberabile su richiesta dell’aggiudicatario
• Pertinenze: da destinare obbligatoriamente a unità abitativa nel comune di Roma (legge 122/89) — dichiarazione di titolo richiesta con l’offerta
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore d’asta / offerta minima: € 1.621,56 / € 1.216,17 (gara con incremento minimo €100)

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