Box Auto All'asta In Via Di Grotta Di Gregna, Roma (RM) - LOTTO 44

Descrizione

🏡 box auto comodo all'asta a collatino (roma)

Vendita all'asta di un box auto in autorimessa interrata: un'opportunità per chi cerca un posto auto sicuro e ben posizionato a Roma senza mediazioni. L'immobile è proposto in asta giudiziaria con prezzo d'asta competitivo, ideale per uso personale o investimento per locazione.

Si tratta di un box auto di 13,40 m² lordi (consistenza catastale 12 m²) posto al piano S3 di un complesso interrato. L'accesso avviene tramite area di manovra condominiale; il vano è confinate con altri box e presenta altezza interna di circa 2,45 m. Lo stato è da perizia: privo di certificato di agibilità, realizzato nell'ambito di un complesso soggetto alla legge 122/1989 (vincolo di destinazione a pertinenza di unità abitativa nel comune di Roma).

Punti di forza: posizione tranquilla in autorimessa dedicata, metratura superiore alla media per il quartiere che facilita manovre e ricovero anche per vetture di dimensioni generose; spese condominiali e accessi comuni chiaramente descritti in perizia; immobile disponibile e liberabile all’aggiudicazione su richiesta dell’aggiudicatario, semplificando la presa in possesso. Opportunità interessante considerando il valore d'asta indicato nella perizia.

Contesto: il box è ubicato in via di Grotta di Gregna, quartiere Collatino (Municipio IV) — zona con collegamenti a servizi urbani, negozi e trasporto. Essendo in autorimessa interrata, offre protezione e maggiore sicurezza rispetto a posti esterni.

Nota importante: l'unità è soggetta alle disposizioni della legge 122/1989; l'acquisto è riservato come pertinenza a unità abitativa ubicata nel comune di Roma: in sede di offerta è richiesta la dichiarazione che attesti il titolo sull'abitazione cui si intende asservire il box. Valore d'asta indicativo € 1.285,63 — offerta minima € 964,22 (vedi perizia). Trasparenza su stato e vincoli per valutare correttamente l'investimento in asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto in autorimessa interrata
• Superficie: superficie lorda 13,40 m² (consistenza catastale 12 m²)
• Piano: S3 (interrato)
• Località: via di Grotta di Gregna 23, quartiere Collatino, Roma
• Stato: privo di certificato di agibilità; realizzato ai sensi legge 122/1989 (vincolo pertinenziale)
• Pertinenze: area di manovra condominiale; confina con altri box interni
• Classe energetica: non indicata (box auto)

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