Box Auto All'asta In Via Di Grotta Di Gregna, Roma (RM) - LOTTO 82

Descrizione

🏡 box auto con facile accesso all'asta a collinato (collatino)

Scopri un'opportunità pratica per chi cerca un box auto all'asta a Roma: un box interrato funzionale, ideale come parcheggio sicuro o piccolo deposito. L'immobile è offerto in vendita giudiziaria ed è visionabile prima della presentazione dell'offerta.

Situato nell'autorimessa condominiale al piano S2, questo box auto ha una superficie lorda di circa 13,10 m² (consistenza catastale 15 mq, superficie catastale 16 mq) e un'altezza di circa 2,45 m. L'unità interna n. 83 (subalterno 87) confina con l'area di manovra comune (sub.84) e presenta l'accesso diretto alla rampa dell'autorimessa: una soluzione pratica per parcheggiare o per ricovero attrezzi e scatoloni.

Punti da conoscere: l'autorimessa è realizzata nell'ambito di un complesso soggetto alla legge 122/1989 (vincolo di pertinenzialità: il box deve essere asservito a unità abitativa ubicata nel Comune di Roma), non risulta il rilascio del certificato di agibilità e il rinnovo del certificato di prevenzione incendi è scaduto (06/07/2022). È inoltre presente un vano ascensore realizzato ma senza impianto; negli accessi pedonali sussistono servitù di passaggio su aree del piano terra. L'immobile rimane nella disponibilità della parte esecutata e sarà liberato all’aggiudicatario su richiesta.

Zona e servizi: il box si trova in via di Grotta di Gregna (quartiere Collatino, municipio IV), area residenziale ben servita da esercizi locali, trasporto pubblico e arterie di collegamento con il centro città e la grande viabilità. La posizione lo rende comodo per residenti della zona che cercano una soluzione di sosta privata e protetta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto in autorimessa interrata (autorimessa condominiale)
• Superficie: superficie lorda ~13,10 m² — consistenza catastale 15 mq — superficie catastale 16 mq
• Piano: S2 (interrato) — interno 83 — subalterno 87
• Località: Roma, quartiere Collatino, via di Grotta di Gregna 23
• Stato: completato ma privo di certificato di agibilità; vano ascensore realizzato ma impianto non installato; rinnovo CPI scaduto 06/07/2022; accessi pedonali soggetti a servitù
• Pertinenze: area di manovra comune (sub. 84); accesso rampa autorimessa
• Classe energetica: non indicata

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