Box Auto All'asta In Via Di Grotta Di Gregna, Roma (RM) - LOTTO 102

Descrizione

🏡 box auto pertinenziale all'asta a collatino (via di grotta di gregna)

Un box auto pratico e funzionale in autorimessa condominiale, proposto all'asta nel quartiere Collatino di Roma: soluzione ideale come pertinenza di un'abitazione in zona o per chi cerca un posto auto sicuro sotto casa in asta giudiziaria.

Il box è collocato al piano S2 (autorimessa interrata) con accesso dalla rampa comune e si affaccia sull'area di manovra condominiale. La metratura è contenuta (circa 13,15 m² lordi) ma adeguata per un posto auto/box singolo. L’immobile sarà liberato all’aggiudicazione su richiesta dell’aggiudicatario.

Si segnala che l’autorimessa è priva di certificato di agibilità e che il rinnovo del certificato di prevenzione incendi è scaduto (06/07/2022); inoltre sono presenti servitù di passaggio per gli accessi pedonali. L’edificio interrato è stato realizzato ai sensi della legge 24/03/1989 n.122 (legge “Tonioli”), pertanto l’unità dovrà essere destinata a pertinenza di altra unità abitativa nel comune di Roma (dichiarazione richiesta per l’offerta).

Punti di forza: posizione comoda in autorimessa privata, accesso diretto dalla rampa e presenza di ampie aree di manovra comuni; soluzione pratica per chi cerca sicurezza e praticità in città. Opportunità interessante per chi valuta un acquisto all'asta o l'investimento in posti auto in zone servite.

La zona Collatino è ben collegata con le principali vie di scorrimento e offre servizi di quartiere, negozi, scuole e mezzi pubblici. Facile accesso verso le direttrici nord-est di Roma e comoda soluzione per chi lavora o risiede nella zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto in autorimessa condominiale (categoria catastale C6)
• Superficie: superficie lorda circa 13,15 m² (consistenza catastale 15 m²)
• Piano: S2 (autorimessa interrata)
• Località: Roma, quartiere Collatino — via di Grotta di Gregna 23
• Stato: privo di certificato di agibilità; rinnovo CPI scaduto 06/07/2022; sarà liberato all’aggiudicazione su richiesta
• Pertinenze: area di manovra comune; accessi pedonali con servitù di passaggio; destinabile a pertinenza di unità abitativa (legge 122/89)
• Classe energetica: non applicabile (box autorimessa) — rendita catastale: € 107,68

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