Appartamento All'asta In Via Lorenzo Bonincontri N 21 - 00147 Roma (RM) - LOTTO 1

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere un appartamento nel cuore di Roma? Questa è la tua occasione! Un appartamento di alta qualità sarà messo all'asta dal Tribunale di Roma, con un'offerta minima di 253587.45 €. Il delegato alla vendita, Avv Valentina Rombola', e il custode, Ivg Di Roma Srl, garantiscono la massima trasparenza e affidabilità del processo di vendita. Per maggiori informazioni su come partecipare all'asta, contatta il custode utilizzando i recapiti della sezione contatti a fianco.

L'appartamento si trova al secondo piano (primo catastale) di un edificio situato in Via Lorenzo Bonincontri n. 21 a Roma. È composto da un ingresso/corridoio, 4 camere da letto, un soggiorno, una cucina, doppi servizi, un ripostiglio e tre balconi per un totale di 141 mq. È presente anche una cantina di pertinenza al piano cantinato, distinta con il numero di interno 14, per un totale di 1,64 mq. L'appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 843, particella 433, subalterno 7, zona censuaria 4, cat. A/2, classe 2, vani 8,5, superficie catastale 141, rendita € 1.755,98. Confina con una zona di distacco, l'appartamento interno 8 e 9, una chiostrina e un vano scala. La cantina confina con le cantine 1 e 2, un corridoio cantine e una via privata. Al momento del sopralluogo dell'esperto estimatore sono state riscontrate delle difformità nella distribuzione degli spazi e nelle destinazioni d'uso interne, per cui è necessario presentare una C.I.L.A. in sanatoria. I costi per la regolarizzazione urbanistica sono di circa 1.000 euro per la sanzione amministrativa, 500 euro per i diritti e 2.000 euro per la pratica Cila, la variazione catastale e il pagamento dei diritti, per un totale di circa 3.500 euro. L'immobile è attualmente occupato dal debitore ma è stato emesso un ordine di liberazione.

Roma si trova nella valle del Tevere e sorge sulle rive del fiume. L'abitato originario si sviluppò sulle colline di fronte all'isola Tiberina, che è il solo guado naturale del fiume. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (3.85 km), poste (2.67 km), scuola (2.71 km), banca (3.58 km), bancomat (2.67 km), bar (4.29 km), fermata autobus (3.81 km), siti storici (2.35 km). Non perdere questa opportunità unica di possedere un appartamento nel cuore di Roma!